交警大队将新建，设计招标！

近日，上虞区公共资源交易中心发布了交警大队综合技术业务用房建设工程设计招标文件的公示，意味着原交警大队将要异地新建，下面来看看具体内容：

1. 招标条件

交警大队综合技术业务用房建设工程设计（项目名称）经有关部门批准同意建设。

项目业主为绍兴市公安局上虞区分局，资金来源为财政拨款，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，招标人为绍兴市公安局上虞区分局 (委托代理机构为 浙江同济工程管理有限公司 ），现对该项目设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：位于绍兴市上虞区城东地块。东临梁祝大道匝道，南至人民大道东段，西至王充路，北临虞甬运河。

2 项目概况：

本项目用地面积为 45979 平方米。暂定总建筑面积约 54000 平方米，其中地上建筑面积约 34000 平方米、地下建筑面积约 20000 平方米。总投资额估算约 39000 万元，建安费约 27000 万元，设计费用约 510 万元。

3 招标内容和范围：

包括但不限于：项目建议书及可行性研究报告编制（发改报批）、概念性方案设计、方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批、投资估算、三维模型）、初步设计(初步设计深度须满足招标人要求、概算编制等)、施工图设计（包括完成图审申报、工程报批、施工过程中的设计变更、调整、深化设计、图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务），完成环评、水保（水土保持方案编制和评审、水土保持检测和验收）、节能（含节能评估）、大运河文物保护影响评估报告、日照分析、交通影响评估等工程所需报告编制以及各政府职能部门的报批审批；承担工程报建和招标所需的配合工作等，设计成果必须满足施工图审查，及满足水、电（电力局）、气（燃气）等公用事业单位的相关技术配合及报批审查，设计范围为项目实施范围的所有工程的相关设计，全过程设计及相关服务。具体详见任务书。本项目用地红线内工程的所有建筑物和构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通（空调）、电梯、电气（含变配电）、消防、人防、防雷、幕墙、装修（含二次精装修）、钢结构、智能化、弱电（电视、电话、宽带、信息智能化、公安专网）、基坑围护、建筑泛光照明、海绵城市、雨水回收系统、工业化建筑（装配式建筑）、项目建议书及可行性研究报告、环评、水保（水土保持方案编制和评审、水土保持检测和验收）、节能（含节能评估）、文物影响评估报告、日照分析、交通影响评估、园林绿化（含室外景观、环艺）、标识标牌及导示系统、交通标志标线、附属工程、室外管线、管线迁改（如有）、管线保护、室外道路、室外照明、景观亮化、围墙设计、红线外道路管线绿化等接口设计以及必不可少的系统、专业和其他特殊工程涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计（按规定由电力、燃气、水务部门深化设计除外）。红线内所有专业技术评审论证费及专业设计费用包含在本次设计费报价中。如涉及专业设计或咨询的，中标人无资质或有资质未达到等级要求或行业主管部门明确必须分别设计的，由本次中标设计单位负责委托。整体设计满足现行《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案设计、初步设计、施工图设计的深度要求。同时按现行国家技术规范本工程采用建筑产业化装配式方式进行设计施工，需满足《装配式建筑评价标准》。

4 设计周期：100 日历天。

现在的交警大队在人民大道西段，鸿雁幼儿园的东面，北面是鸿雁未来社区，地理位置不错。

发包人要求

一、项目概况

1、项目名称：交警大队综合技术业务用房建设工程设计

2、业主单位：绍兴市公安局上虞区分局

3、建设地点：位于绍兴市上虞区城东地块。东临梁祝大道匝道，南至人民大道东段，西至王充路，北临虞甬运河。

4、项目概况：本项目用地面积为 45979 平方米。暂定总建筑面积约 54000 平方米，其中地上建筑面积约 34000 平方米、地下建筑面积约 20000 平方米。总投资额估算约 39000 万元，建安费约 27000 万元。

5、用地性质：机关团体用地（A1）

6、总用地面积:45979 平方米

7、建筑限高:不高于 42 米（符合浙江省大运河核心监控区国土空间管控要求）；

8、容积率:0.60-0.90；

9、建筑密度：≤40%；10、绿地率：≥10%；（具体详见规划设计条件图）

二、设计范围和内容

招标内容和范围：

包括但不限于：项目建议书及可行性研究报告编制（发改报批）、概念性方案设计、方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批、投资估算、三维模型）、初步设计(初步设计深度须满足招标人要求、概算编制等)、施工图设计（包括完成图审申报、工程报批、施工过程中的设计变更、调整、深化设计、图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务），完成环评、水保（水土保持方案编制和评审、水土保持检测和验收）、节能（含节能评估）、大运河文物保护影响评估报告、日照分析、交通影响评估等工程所需报告编制以及各政府职能部门的报批审批，承担工程报建和招标所需的配合工作等，设计成果必须满足施工图审查，及满足水、电（电力局）、气（燃气）等公用事业单位的相关技术配合及报批审查，设计范围为项目实施范围的所有工程的相关设计，全过程设计及相关服务。具体详见任务书。

本项目用地红线内工程的所有建筑物和构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通（空调）、电梯、电气（含变配电）、消防、人防、防雷、幕墙、装修（含二次精装修）、钢结构、智能化、弱电（电视、电话、宽带、信息智能化、公安专网）、基坑围护、建筑泛光照明、海绵城市、雨水回收系统、工业化建筑（装配式建筑）、项目建议书及可行性研究报告、环评、水保（水49土保持方案编制和评审、水土保持检测和验收）、节能（含节能评估）、文物影响评估报告、日照分析、交通影响评估、园林绿化（含室外景观、环艺）、标识标牌及导示系统、交通标志标线、附属工程、室外管线、管线迁改（如有）、管线保护、室外道路、室外照明、景观亮化、围墙设计、红线外道路管线绿化等接口设计以及必不可少的系统、专业和其他特殊工程涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计（按规定由电力、燃气、水务部门深化设计除外）。红线内所有专业技术评审论证费及专业设计费用包含在本次设计费报价中。如涉及专业设计或咨询的，中标人无资质或有资质未达到等级要求或行业主管部门明确必须分别设计的，由本次中标设计单位负责委托。整体设计满足现行《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案设计、初步设计、施工图设计的深度要求。同时按现行国家技术规范本工程采用建筑产业化装配式方式进行设计施工，需满足《装配式建筑评价标准》。

四、设计原则

总的设计理念以人为本,宜体现整体观和可持续发展观, 应采用先进的设计理念和手法，做到技术先进可行、设备系统完善、功能安全实用、建造经济合理,绿色生态环保,为上虞提供一张具有“领先性”和“生态示范性”的城市名片。

五、总体设计要求

5.1 总平面布局要求各功能布局合理、联系方便、互不干扰,符合国家《办公建筑设计规范》、《建筑设计防火规范》等现行的有关标准、规范的要求。

5.2 整体设计需体现出建筑空间与建筑形式的协调融合,优化建筑平面功能。整体以人为本,突出绿色健康原则,建筑色彩简洁协调，采用简洁的现代建筑语言,强调建筑内在逻辑与秩序。

5.3 建筑高度:建筑限高 42 米，建筑形式自行考虑。

5.4 建筑间距:按照《办公建筑设计规范》、《建筑设计防火规范》规定,建筑空间应有良好的自然通风，并不得对周边学校产生不利影响。

5.5 建筑后退: 详建筑红线图。

5.6 交通出入口:车行出入口设置在南侧人民大道东段 1 个和西侧王充路 1 个。

5.7 停车泊位: 停车位配套按《绍兴市城乡规划管理技术规定》（绍政发〔2013〕64 号）等要求执行，地块内机动车车位数量不少于标准配置要求的 1.3 倍。非机械车位尺寸不小于2.5 米×5.5 米。

5.8 项目地块内给水、排水、信息、电力、燃气、供热、通信基站（含 5G 和公安信息专网）等市政设施按照市政部门要求设置。做好市政地上、地下管线的保护工作。

5.9 电动汽车充电设施、电动自行车配套设施、绿色建筑、装配式建筑、海绵城市、人防设施等相关内容和要求，按照相关文件要求执行。

5.10 地块内规划建筑对西侧中小学教学楼及活动场地的日照影响应符合规范要求，建筑后退应同时符合日照、消防、交通安全等相关方面退让要求。

5.11 地块内设计需符合大运河国土空间管控要求及做好沿边协调及相对控制要求。

六、交通组织设计

6.1 机动车主出入口根据道路条件合理布置,内外交流组织应清晰流畅,满足各使用功能的要求，并符合有关规范。

6.2 交通组织:遵循机非分离的原则。

6.3 机动车停车泊位、非机动车停车位根据实际使用需求合理分布在地上和地下。

七、建筑设计要求:建筑设计能满足公安交通、户籍、出入境管理业务办理、警务处置、日常管理等需要的用房使用需求。可设置公安综合服务中心、交管情指行指挥中心、警务技能交流中心、警务保障中心四部分功能用房，内外功能相对独立，同时也需要联系紧密，交通便捷，设计尽量采用整体化布局，设计理念前瞻现代、塑造整体建筑形象，另外需结合建筑功能设置交通安全宣传主题公园。

7.1 公安综合服务中心主要是对外办事服务功能：车辆管理业务（日流量 500 人次）：车驾管窗口 20 个工位、道路行政审批窗口 2个（普货、危化品通行证，道路路面施工审批等）、车驾管档案室（车辆档案 50 万只、驾驶员档案 50 万只）、驾驶人理科考场（可一次考试 100 人、窗口工位 4 个、资料室、残疾人考场 5 个位置就好，小点的）、机动车牌照制作区（预留 40 平方房间）、远程查验监管中心、宣传教育室、资料室、车辆查验集成服务场所(大车查验通道)等。违法处理业务（日流量 500 人次）：非现场处理窗口工位 10 个、现场处理（一般）窗口工位 6 个、案件分析室、档案和资料室等。便民公安分中心大厅：户籍窗口工位 8 个前台、3 个审核工位（后台）、网办中心（150 平方），资料室（2 间）、档案室（约 50 平方）、仓库等。出入境管理业务窗口（日流量 200 人次）：窗口工位 8 个，档案室 1 间、资料室 1间、仓库 1 间、外国人接待室 1 间、多功能宣讲厅 1 间。事故处理业务（日流量 500 人次）：轻微车损处理快速理赔窗口工位 10 个、一般事故处理室及窗口工位 8 个、事故调解室、交通事故审判庭、调查室、信息化室、事故案件评审室、档案和资料室等。宣传教育业务（日流量 200 人次）：报名窗口工位 1 个，新媒体工作室（含视频录制）、交通直播室（现场路况直播为主）、交通体验馆、档案资料室、安全学校报名室、安全学校大教室（现场授课及视频教育）、安全学校小教室（兼顾线上电子教育）；办公用房、接待室、会议室、宣传品储藏室；公众服务中心。 办案业务用房办案区：登记处、查检室、搜身室、信息采集室、候询室 2 个、审讯室 4 个、醒酒室、卫生间等。案管中心:案件登记室、案件审核室、案件管理室、案件会审室等。涉案物品管理中心:物品鉴定室、物品登记、物品库房等。以上办事窗口大厅设置（共用）咨询台、叫号系统、24 小时自助服务区或自助服务区域20 台套等配套设施，以及拍照室（含更衣室、化妆室）2 间以上、母婴室等便民措施用房。

7.2.交管情指行指挥中心： 合成作战指挥中心工：指挥中心大厅（工位 40 个，容纳人员 100 人）、情报收集作战室、研判（会商）室、管理监督室等。交通智能管理中心：道路控制中心、数据处理及信息采集室、总机房和数据管理室、巡检维护室、每楼机房等。各部门警务管理用房（内设大队部、行秘、政督、宣教、交通指挥、事故、车管、机动、治超、特勤、区局便民中心、出入境管理 12 个部门约人员约 250 人）：警务室（办公室等）、会议室（大 600 人 1 个、中 40 人 1 个、小 20 人 4 个）、接待室（每层 1 个）、文印室、装备室、单警装备室 30 人、资料室、档案室、道交办 12 人、藏室用房储、应急仓库 100m2等。

7.3.警务保障用房：7.3.1 生活保障用房：食堂（容量 350 人）餐厅、厨房、值班备勤用房（两人一间并内设卫生间，220 间）。洗衣房、晾衣房、理发室、门卫、物业用房等。7.3.2 配套基础用房：配电用房、水泵用房、消防用房、卫生间等。7.3.3 群众办事、工作人员停车场位（地上地下不少于 560 个车位）。

7.4.警务技能交流中心用房：警体馆：乒乓球、篮球、羽毛球、网球、训练器材室、浴室。 警营文化活动中心：、党团活动室、暖警用房、解压室、休闲室、电子阅览室、荣誉室。 交通实景体验和训练场：道路实景体验场地、体育训练场地。（设计时需考虑后续向群众开放）

7.5 交通安全宣传主题公园等设施：拟人、车辆、道路背景与景观相互结合，与场内道路和交通实景体验和训练场相互依托。考虑对外展示功能，可结合周边空地和北侧沿河等景观带设计。

7.6 地下空间需满足停车配建要求及人防配建要求。

新交警大队的建设，是否意味着现在的交警大队将要拆除搬迁呢？

  根据规划，这里搬迁后将规划一所小学，满足周边小区孩子的读书问题。

鸿雁未来社区

交警大队搬迁入城东，从这里也可以看到，城东将成为行政办公教育的聚集地，为以后城东的开发打下基础。

让我们期待交警大队的建设！