绍兴这些楼盘问题多,虚假宣传、售价不一、进度缓慢…官方回复了!

新房交付对于开发商的诚信、质量以及责任都是一个比较重要的考量，网友反馈的问题很多都是购房前销售承诺与后期不符，或者并未仔细对所购房源进行深入研究，建议购房者购买房子时，多对项目现场的不利因素、施工图纸等做仔细了解，也希望这些问题能让更多的潜在购房者了解后能吃一堑长一智，提前“避坑”。

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网友反映：龙茂府项目交付2年时间就出现烟道漏风、物业不做维修、地库受力构件钢筋腐烂、主体大梁断裂、钢筋裸露等问题。

政府回复：针对烟道问题，已组织现场协调会，6月份出具维修方案；关于其他质量问题，已委托专业机构进行检测，并立即要求房产开发商落实整改。

网友反映：网友在2020年5月购房了星尚镜廷项目，但交房后发现原沙盘上标注的花坛变成了一间煤气用房。

政府回复：小区楼盘的沙盘已于2022年6月拆除目前已无法复原，开发商在售楼中心设置有“红线内外不利因素阳光公示”，该公示图上明确在43#-45#楼之间标有燃气调压站，故现有证据无法证明该小区开发商的沙盘存在虚假宣传、故意误导消费者的事实。

网友反映：1、网友购买融创奥璟园一套顶楼房源与其他房源有所区别，阳台比其他房源凹进去1米多，未有墙体遮拦，与购房时销售所述不一致，存在欺骗行为。

2、29幢201室业主反馈，其购买了一套奥璟园东边套的房子，销售员承诺左右偏差10米多，但实际仅为8米，严重影响视野和阳光，且1楼原有宣传的归心空间变成配电房，开发商涉嫌欺诈销售。

政府回复：1、项目售楼处存在交付标准以及不利因素公示，阳台设计格局按图施工，建议通过法律途径解决。

2、希望业主提供更多证据。

网友反映：1、滨湖湾17幢402室业主反应交付房源存在大理石色差，且找不到库存做维修。

2、网友反馈其购买房源阳台比其他房源阳台离地高出1.2米，给其带来诸多不便。

政府回复：1、房产公司将把更换石材放置，由业主认可后做更换。

2、该户阳台按图施工，并未违规。

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网友反映：龙湖天汇项目现在对新老业主车位售价不一，新业主买房可送一个车位或5万元/个，而老业主再售则需要20万一个。

政府回复：龙湖天汇车备案的最高售价为29.5万元/个，车位售价是由开发商自行定价销售。

网友反映：荣安观江园业主反馈，其购买了一套85平的房子，但销售带看的是90方的样板间，样板房展示的双阳台为落地窗并带东面小窗，而其购买的房源为50公分高的墙体，不可拆除，且无东面小窗；售楼部现场模型南区南面墙体有百叶窗装饰，实地为灰色乳胶漆，宣传与交付不符；项目存在南北区外立面不一致等问题

政府回复：售楼处现场设有“全装修工程交付标准清单”和“装修样板房参观须知”，且开发商沙盘有提示，可对沙盘细节做调整，最终以政府核准文件为准。购房者购房前须认真研读。

网友反映：网友对美的世茂云筑工程进度较为担忧，望能督促加快进度。

政府回复：美的世茂云筑因工人工资、材料供应不足等问题影响建设进度，从5月13日起，每周六会组织例会协调云筑项目情况，推进项目建设进度。

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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
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