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超重磅级土拍来了！
城北6号地块
（即 原赵家村所在地块）
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猜最终成交楼面价
（以最接近实际楼面价为准）
以及邀请榜挑战
通过直播间邀请好友
（选取标准以邀请人数从高到低排序）
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竞猜楼面价最为接近的网友以及邀请榜挑战的前11位网友，将获得由振东地产集团、绿城·江南璟庐、懿境商业广场提供的精美礼品一份（具体往下看![]()
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① 关注“上虞楼市”公众号，参与竞猜
②在文章底部留言竞猜，最为接近者（前27位）将获得振东地产集团提供的电烤箱（第1名）、电风扇（第2名）；绿城·江南璟庐提供的精品午睡毯（第3至7名）；懿境商业广场提供的价值388元的懿境竹隐民宿抵用券（第8至27名）（截止时间：2023年6月2日上午9:00）
③ 在明日（6月2日）土拍直播间竞猜楼面价，最为接近者（第1-7位）将获得振东地产集团提供的电烤箱（第1名）、电风扇（第2名）；绿城·江南璟庐提供的精品午睡毯（第4至7名）。
④ 在明日（6月2日）邀请好友进入土拍直播间，邀请人数最多的（前11位）将获得振东地产集团提供的电饭煲（第1名）、绿城·江南璟庐提供的车载收纳箱（第2至11名）。
注：
1、未关注“上虞楼市”公众号的中奖无效
2、获奖结果将于土拍结束后公布，如同一个答案有多名网友猜中，以留言时间先的为准。每人仅限猜一次，多次留言会视为垃圾信息，若中奖会在后台回复中奖消息。（留言只能精选100条，未精选不影响竞猜）
3、如同时在文章底部留言竞猜和直播间竞猜留言中获奖，则选其一获奖。
4、邀请榜前20位将在土拍直播间实时公开显示，中奖人员选取除内部人员外的前11位。
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本宗出让地块位于上虞区城北，东至峰山路，南至舜江东路，西至江东路，北至虞甬运河（西横河）。面积约99亩，容积率1.3-1.5。分为两大区块，6-1区块建筑高度24—40米，预计将建小高层，并且在该区域内还将建一个不少于3000㎡的市场；6-2区块建筑高度24—30米，预计将建洋房！
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地块周边配套及地块分析
有的地块，仅凭天赋基因，就能秒杀市场上99%的地块。
城北6号地块，就是这样的。
同时，该地块的区域位置更是令人瞩目！与曹娥江直线距离仅有约70米。
在市区，曹娥江两岸的地块趋于开发殆尽,江景住宅普遍在2.5万/㎡左右。
此次13000元/㎡的起拍楼面价，更是打破了上虞起拍楼面价之最。且起拍总价近13亿元，对开发商的拿地要求较高，预计会有不少知名开发商来竞争该地块！
除了占据稀缺的一线江景资源，地块的交通方面也可圈可点。地块距离规划中的地铁2号线上虞段（计划9月开建）称山南路站仅一公里范围，并且位于城北商圈内，过个桥即是上百·万悦城。在上虞绝对是王炸级别的稀缺地，大概率会刷新上虞土拍价格天花板的存在。当然，该地块也有其弊端。
地块紧邻赵家大桥，视野有遮挡，同时周围车流量大，或有噪音影响。
城北板块毫无疑问是上虞楼市的“C位”，是许多开发商的“必争之地”！
由于区域、学区等影响，项目周边的二手房价基本上处于高位，随着该地块的拍出，未来周边小区的房价或将会有一定抬高！板块内，目前保利金地·都会云上府房源相对充足。此外，和泰·春和云境府即将清盘。纯新盘方面，由振东地产集团打造的康居花园预计今年下半年开盘。总体来说，城北6号地块的出现，将给城北板块带来新的购买活力！就在明天（6月2日）上午9:00，城北6号地块即将开拍，最终花落谁家？明天即将揭晓！欢迎扫码进入上虞楼市交流群
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此次直播由振东地产集团、绿城·江南璟庐、懿境商业广场赞助。振东地产集团，目前上虞在售项目振东·虞悦府，仅剩少量排屋和洋房、叠墅尚有多套在售。另外，振东地产集团新项目康居花园打造建面约98—135㎡住宅、颐居园打造建面约98—125㎡住宅，或将在下半年开盘。绿城·江南璟庐，目前售楼处已经开放，建面约176-185㎡四层叠墅，约139-178㎡复式洋房以及约214㎡大平层即将面世，将在下半年首开。懿境商业广场，已于2022年11月底交付，主推建面约20-60㎡商铺，现铺销售，立办产证。
上虞楼市2023-06-01 16:19:26来自北京市
