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拿地后快速发展，已经是今年上虞楼市的新“特色”。经过3月份几轮土拍之后，上虞有着不少纯新盘准备入市。
今天，小编就盘点了5个下半年大概率会入市的市区纯新盘，刚需、改善都有，快来瞧瞧！
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该楼盘采用新中式的建筑风格，共246户，由4栋排屋+9栋洋房组成。
共有9种户型，洋房主推建面约90-187㎡，排屋主推建面约260-330㎡。
而其中比较令人惊喜的是排屋产品和90㎡的两房户型，在市区更是稀缺。![]()
楼盘东侧紧邻规划中的曹娥街道南部初中（暂名）和幼儿园。附近还有滨江小学，上学方便。对刚需和改善而言，这个项目还是可以多加关注的。![]()
区位图周边如蓝城运河江南里、蓝城运河桃源里等高端楼盘聚集，还有上虞博物馆、中华孝德园、里直街、上百万悦城、上虞中医医院城南新院等成熟配套。天荟江南府
营销中心地址：上虞区曹娥街道舜秀路8号
免费咨询电话：40367一键拨打
位于城东，板块断供已久，所以能有新盘出来还是很惊喜的。
该项目占地面积约78969平方米(118.454亩），是目前市区少有的大盘。
不远处是地铁2号线上虞段梁祝大道站。毗邻规划建设中的绍兴城际线百官站。未来不仅能非常便捷地通达绍兴三区，还能在家门口直接上车，直达杭州和宁波。
附近还有百官中学、城东小学、浙师大附属上虞初级中学等教育资源。
该项目是闰土&亚厦继东麟府（已竣工，即将交房）后的第2次合作，都属于深耕多年的本土企业，在品质上更有保障。
附近的金宸府（已交房，少量商铺在售）也是亚厦的项目，品质认可，反响也不错。
对于购房者来说，配套成熟，价格适中的大盘，还是值得入手的。
看点：新小学旁，近万达、高铁
该项目是期待值比较高的项目，位置很好，就在康居路小学（规划36个班级，计划2024年建成投用）旁。
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康居路小学（在建）
周边还有万达广场、懿境商业广场、上虞客运中心、绍兴东站、体育中心、游泳馆等资源，兼具商业、交通和休闲配套。
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地块区位图（上虞楼市拍摄）
项目占地面积约27692平方米(41.538亩)，预计至少将有200户。
开发商是振东地产集团，在绍兴各地都有住宅项目。其中在上虞的首个项目为虞悦府，目前仅剩少量房源在售。
今年又接连拿下高铁新城J11号地块（康居花园）和城南N17号地块（颐居园），后续可以期待。看点：低密，新中医院旁
该楼盘位于城南板块的住宅集聚区，周边如多元世纪城、银河湾、岭光嘉园、金色家园等都是成熟的居住小区。
周边学校众多，有城南中学、张杰中学、天香小学等，上学较为方便。
临近规划中的城南公交枢纽站，交通方便。
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从该项目的楼面价、所处位置及规划定位来看，未来估计也要打造为片区的高端低密产品。
值得一提的是，目前振东地产集团新项目已启动销售、文员等多个岗位的招聘工作，相信这两个新盘很快就会有进一步的动作！![]()
效果图
该楼盘位于开发区，香槟花园旁。包含建面约176-185㎡叠墅和约139-178㎡复式洋房，容积率1.15，如此低密确实少有。
产品优势明显，大面积叠墅为上虞市区少有的产品，复式洋房空间利用率高。
目前售楼处已开放，在曹娥街道余坤广场裙楼136号铺（农商银行旁），预计下半年开盘。除了以上5个主城区楼盘，即将入市的还有一些乡镇盘，如丰惠的龙潭里、下管的青云上府和章镇的璋枫府等，这里就不再过多赘叙了。此外，城北6号地块（原赵家村所在地块）将于6月2日拍卖。起拍楼面价高达13000元/㎡，是上虞土拍史上最高的起始楼面价，大概率将突破上虞地价天花板！
该地块出让面积约65965平方米(98.948亩)，土地用途为住商用地，容积率1.3-1.5。
地块拥有无可比拟的区位优势，距曹娥江江面非常之近，且实验中学和实验小学这两所名校也在旁边，不但不少房企虎视眈眈，许多购房者也非常期待此地块的建设。
按照今年前几场土拍，拿地不到两个月就出案名的速度，或许该地块也能赶在下半年开盘。让我们一起期待下！如需合作，请添加小编微信：syls057502
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上虞楼市2023-05-17 17:33:11来自北京市
