多项奖励+补贴！上虞最新激励政策即将落地！

5月12日，上虞政府网发布了关于公开征求《关于支持化工退出地块产业有机更新的政策意见》意见的通知！

政策主要在三方面展开：鼓励企业加快开发、支持产业高质量发展、强化资源要素保障！奖励多，补贴足！

适用范围

2016年区化工行业整治提升行动以来，杭州湾上虞经济技术开发区外，核定连片开发土地面积达到10亩（含）的退出化工企业。

政策内容

拆除重建奖励

对现有建筑拆除后依法审批建造，且产业有机更新面积达到核定退出土地面积70%的，按照重建建筑面积，奖励150元/平方米，地块占地面积100亩（含）以下最高不超过200万元，地块占地面积100至300亩（含）最高不超过800万元，地块占地面积300亩以上最高不超过1200万元；地块占地面积50亩（含）以上的，容积率超过1.5，每提高0.1，奖励标准在150元/平方米的基础上上浮5%，奖励最高金额相应上浮。（不动产权利人按集团口径确定，不动产权人为下属子（分）公司的统一归口集团公司计算）

开发进度奖励

项目在2023年、2024年开工（以施工许可证核发时间为准，下同），以拆除后重建建筑面积奖励金额为基数再奖励20%，2025年开工的奖励10%。

招引企业新增区域效益奖励

新引进项目产生的新增区域效益部分自项目约定达产年度起三年内全额奖励给效益贡献企业，如提前达产的，提前期间产生的新增区域效益部分全额予以奖励。属带项目转让不动产（含分割转让）的，在前款新增区域效益部分享受政策到期后，根据亩均税收贡献情况再给予三年内奖励：亩均税收达到80万元（含）以上的，奖励当年新增区域效益部分的100%；亩均税收达到60万元（含）至80万元，奖励当年新增区域效益部分的70%；亩均税收达到40万元（含）至60万元，奖励当年新增区域效益部分的50%。（本条款新增区域效益部分不包括土地出让年限延期和不动产转让产生的新增区域效益部分）。

销售额上台阶奖励

属带项目转让不动产（含分割转让）的，制造业企业年销售额首次超1亿元、3亿元、5亿元、10亿元、20亿元的，分别奖励5万元、15万元、25万元、50万元、100万元。

引进高质量企业对不动产权利人奖励

引进企业（或落户3年内认定）为省“雄鹰行动”企业的，一次性奖励50万元；引进上市公司及其子公司或引进后3年内培育上市的（不包括新三板），一次性奖励100万元；引进企业（或落户3年内列入）为国家级制造业单项冠军示范企业和省级单项冠军（隐形冠军）企业的，分别一次性奖励100万元、10万元；引进企业（或落户3年内认定）为国家级专精特新“小巨人”企业、省级“专精特新”中小企业的，分别一次性奖励80万元、10万元，引进企业由基金配投500万元（含）以上的（区内国有基金除外），按基金配投金额的2%一次性奖励；引进企业为绍兴“名士之乡”英才计划及以上人才创业项目的，一次性奖励30万元。奖励金额就高享受，已享受奖励的同一不动产权利人引进或培育企业达到更高层次，按照两档之间奖励标准差额予以奖励。

土地出让年限续期

为利于企业开发建设和项目招商落地，按照“一企一方案”办理土地出让年限续期。对续期土地引进项目按照企业亩均税收贡献分档给予补交企业奖励，最高不超过所缴土地出让金的收益部分。如遇上级政策调整，按调整后的政策执行。

特定区域M0模式开发

允许沿称山R&D研创园区和龙盛道墟总部附近门户区域参照《绍兴市上虞区人民政府办公室关于推行新型产业用地试点的实施意见》（虞政办发〔2020〕60号），进行M0模式开发建设。

不动产转让奖励

符合区域产业要求的，允许带项目分割转让不动产，最小分割单元原则上不小于30亩，分割单元原则上不超过3个，特殊落地项目采取“一企一方案”予以分割，不动产转让产生的新增区域效益部分（不含历年欠缴额），按照“谁贡献，奖励谁”的原则全额予以奖励。

产业园补助奖励

建设企业产业园的，对符合产业要求的入园企业给予不超过三年房租补助，补助标准最高不超过20元/平方米·月，单家企业年最高补助20万元；另按实际使用面积给予办公用房150元/平方米、厂房80元/平方米的一次性装修补助，单家企业最多只可享受一次，累计最高不超过200万元。

差异化配置资源要素

新引进区外省“雄鹰行动”企业、省级单项冠军（隐形冠军）及以上企业、省级“专精特新”及以上企业、基金（区内国有基金除外）配投500万元（含）以上企业、“名士之乡”英才计划及以上人才创业项目的，自项目签约落户年度起五年内按照工业企业综合评价A类企业标准实行用能配置、供地保障、要素价格、土地使用税、金融支持、财政奖励补助、创新引导。该政策是为了更好得建设“青春之城”、打造“青春产业”，推动制造业高质量发展，锻造集群智造“金名片”，加快化工退出地块产业有机更新，通过用激励机制来推动发展进程！