买房定律之一，瞄准主城区。
不过，主城区准入门槛不断提高，找到一个低总价、小户型产品难度越来越高，想要入住也越来越不容易。
好在，位于城北的保利金地·都会云上府，即将携爆款建面约99㎡小户型房源惊艳返场，叩响了主城区的“敲门砖”。
5月20日，都会云上府即将加推13号楼建面约99㎡小户型，认筹客户可享2万元车位券，认购客户可砸金蛋（1年物业费、洗衣机，扫地机器人三选一）。认筹火爆，随时即止。
PS：以上所有礼品为签约商品房买卖合同后发放，详情请咨询置业顾问。
保利金地·都会云上府
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据悉，都会云上府建面约99㎡的小户型，入市之初便得到了市场的青睐。此次13号楼即将加推，无疑是炸裂性消息。作为上虞目前市场上少有的还有小户型的楼盘，价值不言而喻，对于刚需人群来说，99㎡的小户型是可遇不可求的，更何况是在主城区。高房价+大户型，这两点卡死了不少买房人上车的机会。二手房环境不太好，买了不甘心；乡镇盘，交通不便、配套不全，不想下手。
选来选去还是买在主城区更合适。在大户型居多的当下，小面积房源显得尤为稀少。
据悉，上虞主城区大部分新盘在售面积至少在100㎡+，小户型房源目前相当少。而都会云上府建面约99㎡户型，做到了“魔术般”的3室2厅2卫设计。可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。
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此为创意样板间仅供参考，以实际交付为准
一梯两户，得房率高；
户型方正，三开间朝南，满足家庭的居住习惯与喜好，动静分区；
餐、客厅一体化，提高会客就餐空间的伸缩性，同时客厅连接南向观景阳台，让整个室内空间更加通透宽敞；
U型厨房，功能区划分合理，备菜、洗菜、烹饪动线流畅；
主卧套房设计，拥有独立卫浴和独立衣帽间，给予主人居住独立性及舒适感；
双卫布局，满足三口之家的生活所需。
此为创意样板间仅供参考，以实际交付为准
可以说，这样的户型设计，这样的尺度大小，不是一般户型能够匹敌。
要知道，小户型总价低、首付低，大大降低了买房门槛。
同时，小户型在二手房市场也更吃香，出手更快，单价也更高，即便租住房屋的人也多会选中小户型。
都会云上府目前13号楼首付低至39万元，总价仅200万出头，无论自住还是投资都是不错的选择。
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此为示意图，后期园林、铺装及围栏等存在调整的可能，以实际交付为准
项目是精装交付标准，全屋配置日立中央空调，选用摩恩、科勒等国际品牌，餐客厅仿大理石砖，厨房置入西门子洗碗机、老板油烟机&燃气灶套装。
拥有一应俱全配套的大社区，在同一地段，其价值往往要比小社区更高。
都会云上府作为城北少有的楼市大盘，打造的和+社区，做到了分家不分区。针对三代家庭成员的不同需求，打造六大主题场景和嵌入在这六大场景中的36个小场景，让老人、中青年和孩子都能在住区中找到自己的场所。![]()
此为示意图，后期园林、铺装及游乐设施存在调整的可能，以实际交付为准此为示意图，园区、水景以及架空层部分的户外家具软装仅为示意，以实际交付为准
都会云上府位于城北交通主动脉，临近绍兴2号线上虞段梁祝大道站（规划中）。根据近期绍兴轨道交通网公布的关于《绍兴市城市轨道交通2号线二期局部优化征求意见》，意味着这条地铁线路站点将确定下来。并且计划今年9月开工，工期5年（2023-2028年）。这也意味着不久的将来，在家门口能乘地铁往返绍兴三区。![]()
该项目周边各大商业、金融、交通、生活、医疗等配套均较为成熟。
写在最后：
在大户型时代，户型越做越大，总价也越来越高，而都会云上府加推的13号楼，打造了主城区少有的小户型房源，价格也十分香。
可想而知，目前各个年龄段的买房者都盯着这栋建面约99㎡超值性价小户型。所以2023年想入住城北的购房者，赶紧抓住这次上车的机会。保利金地·都会云上府
项目地址：上虞区虞舜大道北段与蒋丰路交叉口
售楼地址：上虞区蒋家路与蒋星路交汇处（一键导航接待中心）
免费400咨询电话：400-176-0760 转 631295（一键拨打）
本项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00215号如需合作，请添加小编微信：syls057502
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
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上虞楼市2023-05-12 22:22:24来自北京市
