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买房定律之一,瞄准主城区。
不过,主城区准入门槛不断提高,找到一个低总价、小户型产品难度越来越高,想要入住也越来越不容易。
好在,位于城北的保利金地·都会云上府,即将携爆款建面约99㎡小户型房源惊艳返场,叩响了主城区的“敲门砖”。
5月20日,都会云上府即将加推13号楼建面约99㎡小户型,认筹客户可享2万元车位券,认购客户可砸金蛋(1年物业费、洗衣机,扫地机器人三选一)。认筹火爆,随时即止。
PS:以上所有礼品为签约商品房买卖合同后发放,详情请咨询置业顾问。
楼幢图据悉,都会云上府建面约99㎡的小户型,入市之初便得到了市场的青睐。此次13号楼即将加推,无疑是炸裂性消息。作为上虞目前市场上少有的还有小户型的楼盘,价值不言而喻,对于刚需人群来说,99㎡的小户型是可遇不可求的,更何况是在主城区。
此户型图示意15#楼401室,不作为其他房源依据
一►
“大熊猫”级别户型
高房价+大户型,这两点卡死了不少买房人上车的机会。二手房环境不太好,买了不甘心;乡镇盘,交通不便、配套不全,不想下手。
选来选去还是买在主城区更合适。在大户型居多的当下,小面积房源显得尤为稀少。
据悉,上虞主城区大部分新盘在售面积至少在100㎡+,小户型房源目前相当少。而都会云上府建面约99㎡户型,做到了“魔术般”的3室2厅2卫设计。可谓“麻雀虽小,五脏俱全”。
此为创意样板间仅供参考,以实际交付为准
一梯两户,得房率高;
户型方正,三开间朝南,满足家庭的居住习惯与喜好,动静分区;
餐、客厅一体化,提高会客就餐空间的伸缩性,同时客厅连接南向观景阳台,让整个室内空间更加通透宽敞;
主卧套房设计,拥有独立卫浴和独立衣帽间,给予主人居住独立性及舒适感;
双卫布局,满足三口之家的生活所需。
此为创意样板间仅供参考,以实际交付为准
可以说,这样的户型设计,这样的尺度大小,不是一般户型能够匹敌。
二►
价格优势,降低买房门槛
同时,小户型在二手房市场也更吃香,出手更快,单价也更高,即便租住房屋的人也多会选中小户型。
都会云上府目前13号楼首付低至39万元,总价仅200万出头,无论自住还是投资都是不错的选择。
此为示意图,后期园林、铺装及围栏等存在调整的可能,以实际交付为准
三►
项目是精装交付标准,全屋配置日立中央空调,选用摩恩、科勒等国际品牌,餐客厅仿大理石砖,厨房置入西门子洗碗机、老板油烟机&燃气灶套装。
四►
和+社区加持,错过难觅
拥有一应俱全配套的大社区,在同一地段,其价值往往要比小社区更高。
都会云上府作为城北少有的楼市大盘,打造的和+社区,做到了分家不分区。针对三代家庭成员的不同需求,打造六大主题场景和嵌入在这六大场景中的36个小场景,让老人、中青年和孩子都能在住区中找到自己的场所。
此为示意图,后期园林、铺装及游乐设施存在调整的可能,以实际交付为准
此为示意图,园区、水景以及架空层部分的户外家具软装仅为示意,以实际交付为准
五►
临近地铁站,出行方便
选对板块,买房成功了一半。都会云上府位于城北交通主动脉,临近绍兴2号线上虞段梁祝大道站(规划中)。根据近期绍兴轨道交通网公布的关于《绍兴市城市轨道交通2号线二期局部优化征求意见》,意味着这条地铁线路站点将确定下来。并且计划今年9月开工,工期5年(2023-2028年)。这也意味着不久的将来,在家门口能乘地铁往返绍兴三区。
区位图
该项目周边各大商业、金融、交通、生活、医疗等配套均较为成熟。
写在最后:
在大户型时代,户型越做越大,总价也越来越高,而都会云上府加推的13号楼,打造了主城区少有的小户型房源,价格也十分香。
可想而知,目前各个年龄段的买房者都盯着这栋建面约99㎡超值性价小户型。所以2023年想入住城北的购房者,赶紧抓住这次上车的机会。
保利金地·都会云上府
项目地址:上虞区虞舜大道北段与蒋丰路交叉口
售楼地址:上虞区蒋家路与蒋星路交汇处
免费400咨询电话:转 631295
本项目预售证号:绍市售许字(2022)第ZJ00215号
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