4.75米挑高空间！自带商业！地铁+LOFT公寓如何在市场破圈？

今年一季度，各地购房政策继续放松，楼市步入复苏回暖的通道，新房交易行情总体不错。

第一季度尾声，上虞不少楼盘都宣布：优惠回收。

但位于城西的华尚数智中心目前优惠力度仍很大，推出了5套特价房源，一口价低至53万（具体以售楼部信息为主），可谓诚意满满。

除此之外，即日起至5月3日认购指定房源，还有机会抽取价值10000元的“港澳5天4夜双人豪华游”旅游抵用券。

现阶段随着房地产进入“白银时代”，公寓潜在的投资价值凸显，宜商、宜住、宜租、低门槛，越来越多人愿意选择LOFT公寓。

优质的公寓产品要满足五个要素：位置、交通、户型、性价比、品牌。

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核心位置

区位图先看位置，华尚数智中心位于滨江新城核芯，处于五星中路与永祥路交叉口。滨江新城作为上虞重点开发区域，发展未来可期。华尚数智中心周边有大通滨江商城、数创广场、余坤国际广场、万悦城、大通滨江商城5大商圈环绕；有科创岛、e游小镇等商务聚集；有上虞外国语学校、博文小学、上虞中学、绍兴文理学院上虞分院等教育资源。

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地铁优势

衡量公寓产品优劣很重要的一点就是交通，尤其是城市轨道交通。

华尚数智中心占据绍兴地铁2号线上虞段兴业路站和东山路站的中间位置。据了解，上虞地铁指挥部已正式成立，意味着离9月开工又进了一步。值得一提的是，东山路站将以TOD模式重点开发。未来，华尚数智中心或将享受地铁带来的TOD红利。

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小户型

华尚数智中心能成为城西红盘，还有个原因是产品规划比较合理。

建面约43㎡

建面约44㎡

建面约70㎡

建面约43-70㎡，3种精装公寓户型，约4.75米挑高空间，一层的价格，享受双层空间，能自由分层组合，也可随意装修。

• 未结婚的单身女性可将小户型公寓作为婚前独立资产，总价低月供压力小，婚前可自住，婚后可出租，相比住宅租金收益很可观。

• 有分巢居住需求的家庭可买个小公寓专门给老人住，公寓户型虽小，五脏俱全，户型设计非常合理，老人就近既可以帮忙带看孩子，还能有自己独立的生活空间。

除了居住需求，还可满足投资和商务办公需求。

创业萌芽期的小公司或者工作室，需要一个独立的办公环境和注册地址，华尚数智中心配套齐全、交通方便，总价又低，而且使用灵活，甚至可以作为个人独立会所使用。

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高性价比

公寓还要关注的一点就是高性价比。

性价比这个词真的被用烂了，导致很多人认为性价比就是便宜，而忽略了它最重要的性能。

性价比是产品性能和价格的比例，性能包括升值保值性、收益性、实用性、便利性、安全性等等。

现在华尚数智中心作为区域内仅有的公园LOFT，背靠约16万方华孚时尚综合体，享华孚时尚总部、时尚秀场、时尚商街等多元业态加持。

目前，华尚数智中心人才房即将售罄，建面约43-70㎡精装LOFT房源充足，均价14000元/㎡（含3000元/㎡精装），首付25万元起。相较于城西其他几个新盘2W＋均价的，真的非常亲民。

LOFT效果图

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品牌企业

最后要强调的是，买公寓产品，无论投资还是自用，安全性很重要，靠谱的开发商至关重要。说到华孚，相信很多上虞人并不陌生。作为全球色纺产业领导品牌，华孚品牌履迹已遍布全球60多个国家和地区。

上虞不缺房子，缺的是核心地段、交通便利且有流通性、增值性的优质公寓。华尚数智中心的爆款LOFT小户型值得关注。

华尚数智中心

项目地址：上虞区曹娥街道五星中路与永祥路交汇处

售楼中心地址：上虞区曹娥街道五星中路与永祥路交汇处

免费400咨询电话：转 630690

项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00133号