去年6月，上虞教体局在发布2022年秋季百官街道公办小学、初中招生工作的意见时，做了一个重要预告。
从2023年秋季开始，小学入学实施“六年一户”政策，即同一套产权房（含共有房产）已解决该家庭的子女就读小学的，六年以后才允许解决另一户家庭子女在房产对应的义务教育施教区学校（初中或小学）入学；初中不变，即继续按“三年一户”政策实施。计算截止时间均为8月31日。
2023年秋季起，家庭子女申请并就读义务教育段施教区学校的对应入学房产，分别纳入到小学“六年一户”、初中“三年一户”信息库。
今年3月，上虞区教体局重大行政决策事项目录中提到，“六年一户”政策正在制定中！![]()
可以预见，未来在学区房交易的过程中，购房者将会更关心学位“释放”还有多少年限。
举个例子：假如2023年9月，西横河户主刚登记就读实验小学，那么在未来六年内，该房产就无法再为其他家庭解决入读实验小学问题。假如有人在这六年间要购买该房产，那就要考虑自己孩子的年龄是否跟学位“释放”年限相符。比如2024年买房，购买者孩子当年的年龄就不能超过1岁，否则2028年孩子虽然符合入学年龄，但该房学位要2029年才“释放”，所以就没法享受到这一学区。
这样一来，“六年一户”政策其实是一把双刃剑。一方面将会减少二手房交易频次，抑制炒房现象；但另一方面却有可能加剧“学区房”紧张的问题，例如炒房客抓住无学位占用的学区房高价出售，以此牟利。
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