上虞24小时不夜城，要来了…

如今城市夜游，已经由日间游的延伸，逐渐转变成人们休闲娱乐生活的重心。

从重庆洪崖洞、西安大唐不夜城，到湖北木兰不夜城、吉林通化东北不夜城、山东泰安大宋不夜城等。

可以说，“不夜城”这一IP，已然火出圈了。

福利来了~

云泰首届潮奢电音节即将来袭，凭此单页及兑换券到售楼处预约登记，兑换门票。

而今，上虞也将迎来“不夜城”时代——24小时文旅潮奢不夜城云泰PARK，正在如火如荼建设中，目前已经能看到整体架构，预计将于明年7月前交付。

▲实拍图

城北商圈核心地段，汇集大通购物中心、上百·万和城、时代潮城以及多幢商务写字楼，日均人流量可观。

云泰PARK便在此处，位于江扬路与还珠路交叉口，万和城南侧，临近规划中的绍兴地铁2号线凤鸣路站。

▲区位图

有了区位优势，如何在商圈里分得一杯羹？云泰PARK的答案是：以“差异化”占得先机。这既体现了其个性，也避免了同质化现象带来的行业“内卷”

1

\ 打了个“时间差” /

多个商业体汇聚此地，营业时间几乎无差异，顾客吸引没有主导权。

云泰PARK“差异化”布局，打造24h不夜城，弥补后半夜商圈休闲娱乐空缺，更适合当下夜经济商业模式，对年轻客群吸引力更大。

2

\ 三重IP吸晴 /

云泰PARK将打造云麓书城、茶马花街、梁祝爱情星空花园&长廊三重IP，引入上虞本土品牌，消费者逛商城了解上虞的历史文化。

Part.

1

▲效果图

自持近万方的“云麓书城”，是浙江省“六个千亿”项目、上虞区“五个一批”项目。书城规模较大，自带流量，建成后，将极大地填补上虞文创商业方面的空白。

结合本地历史文化，汲取竹艺、青瓷等非物质文化遗产，将打造上虞未来文化民俗窗口IP，也是上虞未来对外文化输出的重要窗口。

Part.

2

负一层引入民族特色街区——“茶马花街”，集小吃、花艺、手作、文创、剧场等多元“逛吃趣玩”的市井街区体验空间，将打造上虞未来特色网红打卡IP。

▲效果图

据了解，杭州、宁波、云南银泰城的茶马花街都有不错的成绩，从中也印证了，充满“烟火气”的市集，能激发消费者线下社交体验的需求。

Part.

3

邀美国JH设计天团执笔，将梁祝爱情和上虞酒文化相结合，打造约400米星空漫步道、约万方星空花园，布局酒吧、清吧、爱情饰品、爱情屋等。如今正在申报3A级景区，未来或将打造成上虞爱情文旅IP。

▲效果图

“以商带游、以游促商”的新模式，发挥云泰PARK独到的市场优势，或将成为上虞旅游业的一张“金名片”。

3

\ 全托管运营 /

在投资界，有人把商铺投资称为经济的“守望者”。这是因为，在目前的投资市场，商铺是相较于股票、基金、黄金、收藏品等，风险更低、收益更稳妥的投资渠道。又因不限购、不限贷，成为个人资产配置的热门选择。好商铺，除了客流量与项目规划外，更离不开专业商业团队的加持。

云泰商业由中国银泰、云南城投、天津云泰热忱三强联袂，旗下运营着以杭州西溪银泰城、宁波北仑银泰城等多座银泰城为主的近30个项目，管理面积超400万平方米，团队规模千余人，专业度不必说，客户真的可以在家躺着数钱。

值得一提的是，与传统商场不同，云泰PARK将通过各个多经点位的巧思设计，来增加消费者的逗留感，同时也增加客户额外的收益。

一般而言，商铺的成熟培育期高达5-10年，而实力铺期限短，能快速回本早收益。

商铺投资的好时机来了，赶紧上车。首付40万起，购万和城旁云泰铺，主推建面约20-60㎡商铺，即将全面启动招商。

云泰PARK

营销中心地址：上虞区江扬路207号（万和城南侧）

咨询电话：转 631247

本项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00125号