3月31日，上虞迎来2023年第三场涉宅土拍——城南N17号地块，历经2个小时激烈竞拍，最终振东地产集团成功拿下，这也是其近期连续第2次拿地。
振东地产集团入驻上虞三年，从虞悦府到高铁新城J11号地块和城南N17号地块，明确了其深耕上虞、发展上虞的决心和信心。
#01
地块信息
地块名称：城南N17号地块
占地面积：约23802㎡（35.703亩）
容积率：1.3-1.5
成交楼面价：9041元/㎡成交总价：32278万元
该地块周边有张杰中学、天香小学、城南中学等学校，是城南板块的住宅集聚区。
又在新中医院旁，附近还有规划中的城南公交枢纽站。属“小而精”的优质地块，为商住用地。
区位图（上虞楼市拍摄）
地块名称：高铁新城J11号地块
占地面积：约27692平方米（41.538亩）
容积率：1.6-1.8
成交楼面价：10124元/㎡成交总价：50462万元
区位图（上虞楼市拍摄）
此地块位于高铁新城，紧邻在建的康居路小学，同样“小而精”，万达、懿境商业广场分布左右，距上虞客运中心和绍兴东站也不远。
未来康居路小学、小球馆等投入使用，该地块更值得期待！
#02
关于振东地产集团
相信大家对振东地产集团已经很熟悉了吧。绍兴本土房企，在柯桥、越城、嵊州、新昌、上虞等都有项目。
嵊州檀山府云庐
嵊州西城美院
新昌印象江南
越城香樟园
柯桥香漓湾
柯桥瓜渚绿洲
振东·虞悦府
2020年首入上虞，落子城南，打造低密社区——振东·虞悦府，项目包含小高层、排屋、叠墅，目前仅剩少量房源在售。
今年，振东地产集团“一口气”拿下两地，给疲弱的市场，带来了满满的“正能量”。
#03
未来可期
还记得，前几年一片火热的上虞楼市，各大房企在土拍上抢得热火朝天，屡屡刷新上虞地价的记录。
然而去年楼市“爆冷”，民企“躺平”，不敢轻易拿地，国企托底不在少数。
2023开年以来，楼市虽利好政策不断，购房需求也稳步上升，但今年首轮涉宅土拍以底价成交，由此可见，土拍前景仍不明朗。
此时，振东地产集团能逆市而上，敢拿地，甚至连续两次溢价拿地，未来值得期待！
上虞楼市2023-04-12 09:16:25
