近年来，上虞市面上的改善项目不断升级。尤其是“三胎时代”的到来，低密住宅、三房四房大户型更被购房群体所偏爱。

低至6527元/㎡，仅84户

开盘在即，抓住价格洼地

望江闻澜湾紧邻杭甬运河畔，享沿河30米宽绿化景观带和一线河景。南靠永丰公路，距离丰惠古镇景区约1公里。交通便捷，周边配套齐全，有大通超市、农贸市场等商业规划，有小学、中学、医院等基础公共配建。

项目打造7幢住宅，4幢建面约219-226㎡的联排、3幢建面约124-138㎡的6层洋房，毛坯交付。在建筑设计上，外形简洁、线条明朗，在景观设计上以回归自然为出发点。

整个小区仅84户，近日已领出首张预售证，预计4月8日开盘。

据了解，洋房备案单价低至6527元/㎡（以7-201为例），排屋备案单价低至12340元/㎡（以2-105为例），开盘期间购房客户还享受抄底折扣价。对于预算有限，渴望改善的家庭，抓住这价格洼地，往后你可以轻描淡写地说：“我家就在古运河边上。”

▲区位图

据去年官方公布的拆除房屋建筑清单中，丰惠镇老卫生院周边区块改造项目有3.1万方的拆迁量，包括了住宅类1.1万方米，将会有不少拆迁户需要购房。

对于拆迁户而言，品质和性价比兼具的项目是他们的首选。而望江闻澜湾，不论是低密联排，还是河景洋房，都有居住舒适、高性价比的特性。

低密联排、河景洋房

2019年限墅令下，上虞市场上低密度的存量别墅项目则更加稀缺。而望江闻澜湾容积率低至1.19，绿地率约26%，是目前板块内较为稀缺的房型。

相较于主城区起步就是500万的低密改善项目来说，在丰惠，只要一半的价格，甚至更低，就能满足不少家庭的改善需求。

▲标号图

建面约219-226㎡三层联排，配备50㎡的独立花园。奢阔尺度、南北通透的格局，让家庭空间始终充满光亮与清新。

▲户型图

一层空间广阔，餐客厅一体化，拓展公共空间格局。

二层双南向卧室设计，主卧套房，满足私密要求；次卧连接阳台，采光充足。

三层一整层皆为主卧套房，配置专属书房、衣帽间、卫生间，加上露台空间，休闲瞰景视野广阔。

▲效果图

洋房均为6层，和高层相比，得房率更高。从户型面积上看，124-138㎡大三房四房户型更贴近改善客户的心头好。

恰到好处的楼间距，保证了足够的日照时间。

以建面约138㎡的四房两厅为例，大四房的空间布局，方正通透。

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客餐厅纵向一体化，延伸至阳台，视野开阔，也不会有多人同时共享空间的逼仄感。

功能齐备的全能四房，能够满足二胎、三胎家庭，亦或是三代同堂的居住需求。套房式主卧，享独立卫浴，南向的次卧连通阳台，而北向的次卧也同样配置独卫，日后作为儿童房或是老人居住，私密性十足，带来更好的居住体验。

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惠泽苑“升级版”

再成“心头好”

丰惠作为千年古镇，近几年也得到了较大的关注和发展，丰惠老街改造、“英台故里·春风蝶雨”祝家庄乡村版度假型未来社区项目启动，越来越多的置业者们将眼光汇集于此。

据了解，位于丰惠西门的惠泽苑，同为望江闻澜湾开发公司—亿家置业先前开发的丰惠爆款项目，而望江闻澜湾作为惠泽苑的升级版，会再次成为挑剔的置业者的“心头好”吗？让我们一起期待下！

望江闻澜湾

项目地址：上虞区丰惠镇永丰路3088号（黄浦桥头）

咨询电话：400-176-0760 转 641804 （一键拨打）

本项目预售证号：绍市售许字(2023)第ZJ00050号 

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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
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