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明日开拍!8000元/㎡起不限价!年后首场涉宅土拍!将影响未来房价走势!

上虞楼市2023-03-20 16:48:10来自北京市




2023年上虞首场涉宅地块土拍来了!

城东86号地块

将于(3月21日)上午9点开拍

起拍楼面价 8000元/㎡

起拍总价 113716万元

该地块可毛坯交付





重要信息

次出让不设置底价(政府保留价)。地块起始总价为人民币113716万元,加价幅度为500万元或500万元的整数倍。



但凡每一次土拍
无数吃瓜群众最为关心的还是
楼面价究竟能拍到什么样的高度
提前一天咱们开始竞猜游戏
 猜最终成交楼面价(以最接近实际楼面价为准)




?竞猜/邀请获奖及规则 ?


竞猜楼面价最为接近的网友,将获得由云泰PARK 提供的精美礼品一份(具体往下看)。


关注“上虞楼市”公众号,参与竞猜

②在文章底部留言竞猜最为接近者(前5位)将获得云泰PARK 提供的天猫精灵(截止时间:2023年3月21日上午9:00)


在明日(3月21日)土拍直播间竞猜楼面价,最为接近者(第1-5位)获得云泰PARK 提供的天猫精灵


注:

1、未关注“上虞楼市”公众号的中奖无效

2、获奖结果将于土拍结束后公布,如同一个答案有多名网友猜中,以留言时间先的为准。每人仅限猜一次,多次留言会视为垃圾信息,若中奖会在后台回复中奖消息。(留言只能精选100条,未精选不影响竞猜

3、如同时在文章底部留言竞猜和直播间竞猜留言中获奖,则选其一获奖。



该地块东临春澜路,南临王充路,西临迎宾大道,北临梁祝大道(亚厦·东麟府正南侧)。占地面积约78969㎡,为住宅用地,容积率1.6-1.8。


根据周边规划跟地块建筑要求,预计未来也将规划高层或者洋房+高层。


附近有东麟府、明玥府、米兰公寓、金宸府等楼盘。随着规划利好的落实,城东板块聚集了优质的生活配套,将形成上虞新的生活圈。


△地块区位图

教育配套:距离城东小学、百官中学不远。


生活配套:不远处还有石狮商贸城和南丰邻里中心,生活便利


交通配套:上虞人民医院城东片区和城北片区已新建一座藕舫路人行桥,城东片区居民可通过人行桥步行至恒利社区。此外,地块不远即是规划中的地铁2号线上虞段,步行即可达绍兴风情旅游新干线。


△藕舫路人行桥


目前板块内已无新房在售,除安置地块外,城东上一次有涉宅地块出让还要追溯到2019年1月,即亚厦·东麟府所在的地块。时隔3年多,板块内再迎住宅地块出让,不管是购房者还是开发商,都十分关注。

作为今年的首场涉宅地块的土拍,对于市场的影响也非同一般,相比去年大环境的低迷,国企托底、民企缺席,今年可谓是未拍先火很多人把这次土拍的结果看成今年上虞楼市走向的风向标。


明日直播间,敬请关注


此次直播由云泰PARK赞助。

云泰PARK是绍兴首个以文化书城为主导的商业综合体,位处上虞CBD核芯,规划建设近万方星空公园、约400米星空漫步道、5层全露台创新空中花园商街、6大主题阳光中庭等设施,以沉浸式购物体验,360°全方位引流。


云泰PARK主推建面约20-60㎡市芯商铺,即将全面启动招商!


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