总面积约10.7万/㎡!6000+人口规划!上虞这里将迎来大变化!

今日，上虞政府网发布了《上虞区百崧河西城镇单元（原百官工业园区）控制性详细规划方案》公示。

此前，百官工业园区房屋征收项目已备案，项目拟开工时间为2023年5月，拟建成时间为2025年5月。

本次控规规划范围东起凤鸣路、南至江环路、西临峰山南路、北到虞舜大道，总面积1.07平方公里。

上虞西北部以高端智造为主导，形成集智能制造、科创研发、商务办公、城市公共服务、居住生活等多种功能为一体的未来产业社区示范区。

推动智能制造升级与智慧物联应用，打造生产性服务完善的高端制造园区;融合周边城市功能片区，建设产城融合未来园区。

用地规模:规划范围总面积为107.0公顷，其中城乡建设用地104.6公顷，占总用地面积的97.7%，水域用地面积2.5公顷，占总用地面积的2.3%。

建设规模:规划建设规模约为176.9万平方米，其中保留建筑面积5.7万平方米。

人口规模:规划人口规模约为0.68万人。

效果图

规划形成“一芯两轴三区”的结构体系。

一芯:由园区管委会构成的产业驱动芯;

两轴:峰山路都市服务业城市形象轴带、智造楼宇产业虞舜大道形象轴;

三区:现代服务业和生产服务业为主的商业商务区、智能制造产业与智能生活生产产业为主的现代产业集聚区、品质住区。

规划依据上虞历史风貌体系，对百沥海塘保护价值进行深入对接。百沥海塘相关管控要求以文广部门进一步研究为准，原则遵守“先考古、后出让”制度，完成调查前地块不宜出让。

信息来源：上虞区政府网

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