2月以来，上虞楼市成交不断，售楼处人气攀升。近期，上虞市区连续迎来两宗涉宅地块挂牌，与此同时，多家楼盘宣布：自3月1日起，回收折扣，喊涨的呼声随之而来！不得不说，政策频出、接连挂地，再加上近期大规模拆迁，这一系列利好下，位于城南的振东·虞悦府，成交不断。在持续几个月的热销之中，虞悦府房源已经所剩无几，目前，排屋仅剩10套左右，其中建面约193㎡的排屋已售罄；洋房剩余28套左右；叠墅剩余10几套。自3月1日起，虞悦府所有在售房源折扣回收，车位价格上调，老带新奖励政策全部取消。
图片来源于：振东·虞悦府
据悉，虞悦府包含15幢中式排屋，5幢洋房和2幢叠墅。其中建面约121-136㎡的洋房，单价低至163万/套（房号23-102），在目前城区新房普遍单价2万+的趋势下，这样的价格，以后很难再会有。
此外，建面约193-224㎡的中式排屋，在目前上虞市场也极度稀缺，价格低至368万/套（排屋包括两个车位，房号13-104）。
除了极具诚意的价格优势，虞悦府更有一身的“爆款基因”，很多人被它圈粉，理由却不尽相同。
01、周边拆迁量大：带动成交
104国道改建工程东关段共137户，所有房屋征迁补偿款已发放到位；长塘镇段全部116户农户土地征收也已完成签约工作；梁湖三村共计1294户居民的征迁补偿款领取已完成99%。
大体量拆迁带来的购房热情急速膨胀，对于手握“巨额”拆迁款的置业者而言，品质和性价比兼具的项目迅速成为他们的心头好。
正如虞悦府，不管中式排屋、宽境叠墅还是瞰景洋房，都有居住舒适、品质高端的特性，能迅速在拆迁客户中形成“人传人”的口碑效应。认购数据喜人的火爆氛围，将只是一个开始，连锁反应还在不断扩大、蔓延。
02、地段优势：城市主干道核芯占位
楼市永远推陈出新，唯有地处核芯地段的项目才能立于不败之地。
效果图
主城后花园+104国道的占位优势，虞悦府既背靠一线山景，私享“城市绿肺”，又可快速接驳各大商圈。
据悉，虞悦府北临的孝德文化小镇（城南孝德未来社区周边区域），内有上虞博物馆新馆、曹娥庙历史文化街区，板块内还有蓝城·运河江南里、蓝城·运河桃源里等高端楼盘，及规划中的曹娥街道南部初中（暂名）和幼儿园等教育资源。
03、硬核产品力：实力与颜值并存
楼市，从来都是好产品的“角斗场”，一个楼盘到底是什么水平，与其园林、公区、户型等息息相关。
虞悦府是一个容积率低至1.21的低密社区，围绕“两轴一心一环多组团园林景观“布局，涵盖星空跑道、儿童游乐区、老年活动中心、曲水流觞等主题空间。
样板间
白墙黑瓦的中式排屋是主要业态，以建面约224㎡的边套为例，南向面宽做到了约9.9米，配上落地玻璃门，室内通透敞亮。二楼和三楼三个套房的设计，各有独立的衣帽间及卫生间，即便是三代同堂、二孩之家，也能拥有私密空间。
它预留了电梯井，于年纪大、行动不便的老人来说，电梯能解决上下楼不便的痛点。它的地下室层高足有5.7米，能赋予更多的可能性，譬如影音室、健身房、酒窖、游戏区......
最后是它的270°星空露台，视野开阔，户主可以根据自己的喜好，随心布置这里的一切。
建面约224㎡排屋户型图
04、未来价值：稀缺性
物以稀为贵，是亘古不变的道理。
在上虞这个不缺“房子”的城市，未来大量同质化的房子上市后，增值幅度一般。有条件尽量选择低密，或者房企打造的物业好的项目，以后在二手房市场会让你“受益匪浅”。
虞悦府在1.21的超低容积率下，打造了排屋、叠墅、洋房三种低密度产品，是一座真正意义上的低密度社区。放眼望去整个上虞板块，如此低密的中式排屋难寻踪迹。
再加上是市场上难得的毛坯交付，可以按照自己的喜好来布置整个家的风格，也不用担心精装修带来的不必要麻烦。
叠墅效果图
一切价值的存在，都将依托兑现。振东，正是虞悦府未来兑现的“定海神针”。
作为绍兴本土企业，振东地产产品遍布柯桥、越城、嵊州、新昌等地，成功打造多个住宅商业项目，累计开发面积逾百万平米，其中嵊州西城美院和新昌印象江南在当地可谓是名副其实的红盘。
振东在上虞打造的首个作品便是虞悦府，依托中华孝德园景区和蒿尖山天然大氧吧的优质资源，打造了一座新中式文化社区，也是城南山水秘境中为数不多与传统历史同频共振的住区。
可以说，无论哪个角度，虞悦府都是可遇而不可求！目前房源告急，抢席趁早~
上虞楼市2023-03-09 13:26:27来自浙江省
