重磅新规!2000年前老旧小区全纳入旧改!住宅层高不低于3米!

• 把2000年前建成小区纳入城市更新改造范围；

• 城中村改造规模再扩大！努力实施城中村改造和危旧房改造；

• 住宅层高标准，提高至不低于3米；
  

• 推进收购存量商品房。优先用作保障房、安置房、人才房等；
  

• 推动城市和企业建设“好房子”；

• 加大白名单贷款投放力度……

官方重磅定调

坚决稳住楼市！楼市4大招发出！

3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹在民生主题记者会上表示，我们将会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。

一是巩固政策组合拳效果，继续打好保交房攻坚战，加大白名单贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”要求，充分保障项目建设交付。

二是努力实施城中村改造和危旧房改造，稳妥推进货币化安置，让城中村居民拥有更多自主选择权。

三是推进收购存量商品房，支持地方在收购主体价格和用途方面充分行使自主权。

四是改革完善房地产开发、销售等基础性制度，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。

住宅层高提高到不低于3米！

“好房子”建设指南正在编制

住房和城乡建设部部长倪虹表示，希望各界都来支持好房子建设，参与好房子建设。特别是房地产企业、建筑企业，应当看到建设好房子是产业转型发展的新赛道，以后的企业要想竞争，就是要拼新科技、高质量、好服务，谁能为群众建设好、提供好服务，谁就有市场。

据官方透露，近期正在组织编制“好房子”建设指南，也在修订住宅项目规范，其中一项就是要把住宅层高提高到不低于3米。

这意味着，接下来一批新楼盘或将参照新的建设指南，未来房子居住品质和舒适度会更高；而在上虞，其实有一批住宅，已然是好房子的建造标准。

• 城北改善红盘桂隐汀兰层高约3.05-3.15米，远超市场标准层高，让空间更通透朗阔。

• 还有金澜府、康居花园、颐居园等新盘，层高约为3.05米，赋予室内空间开阔视野及良好通风采光。

• 与此同时，像江澜悦府、沄珑府等纯新盘，都是朝着未来趋势而建造的改善住宅。

江澜悦府 效果图

在老旧小区更新改造方面，住建部部长倪虹表示：从2019年中央部署实施城市更新以来，已累计开工改造城镇老旧小区28万个，惠及1.2亿居民，加装电梯超过13万部。

将下工夫实施一批惠民生、促发展、防风险的城市更新项目。在民生类方面，把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，鼓励地方探索居民自主改造老旧住宅。

在今年的政府工作报告中提到了上虞区将要改造老旧小区17个，这将有助于提升城市面貌，改善居民居住环境?。

住建部部长倪虹表示，去年9月以来，房地产政策持续发力，各地因城施策、精准施策、一城一策，房地产市场出现积极变化。

具体到上虞来看，高层会议定调，正值金三开局，上虞楼市也呈现升温态势，多家楼盘传来喜报！