如果有一栋小楼
楼下是商铺可做生意
楼下可办公做商业
楼上可生活，瞰美景，有屋顶花园
你心动嘛？
而最近，上虞市场上就出现了这么一类全新的产品。
它们是别墅式的小楼，但价格又比别墅低不少，还能实现商业、办公、生活三不误。凭借少之又少的市场开发量，成功吸引了众多高端投资者的关注和追捧—它就是江山云庭·领秀谷 行政公馆。
▲示意图
作为上虞该类产品打造的先行者，江山云庭领秀谷共打造40栋行政公馆，建面约360-460㎡之间，每栋产品包含地上4层，一楼有入户花园，顶层带观景休憩露台。
这样一栋，实现多层空间重组的同时，还可满足多种使用功能改造，可生活、可商、可办公。这里既可以作为作为私人会所，也可以做创意工作室、或者小型商务洽谈中心、企业办公和产品展示。让生活和商业随心所欲。
▲示意图
作为真正意义上的墅质会所，江山云庭行政公馆打造了上下4层空间，尺度极为奢阔。可根据需求，设计成不同高端社交场景。每一栋都是独门独院，每一户都有天有地有花园。
首先，在外立面上打造了，采用石材+大面积玻璃相结合，用高级的底色勾勒出现代极简的轮廓。
从空间功能规划来看：四层分层规划，做到互不打扰。
1层：社交客厅1层：可以设计成会客区与水吧区。闲时午后，还可以在庭院里品一杯咖啡，吃一份精致的下午茶~
▲样板间
▲样板间
2层：办公休闲随意切换
二楼：办公休闲随意切换，可适应多种办公组合
▲样板间
3层：多功能空间打造
三楼：可做私人独享休息空间，多功能空间打造，营造多元生活情境；豪华套房配备卫浴间、步入式衣帽间。
▲样板间
4层：社交联宜+星空大露台顶层：可以开各类party、聚餐。还打造270°环景星空大露台。业主能够充分的利用露台这一户外的空间，打造成为社交联宜的适合地方，方便聚会聚餐，纳凉避暑。
▲样板间
▲样板间 露台
更重要的是，每一栋还预留电梯加装空间，配置了直达电梯，解除上下不便的痛点。
行政公馆还有一个杀手锏—超高得房率，入手的业主，得到的不仅仅是单层或楼上+楼下的空间，还有更多附赠的使用面积。
比如三层的挑廊，或摆上几盆花草，或搭上一处遮阳伞，摆上一张咖啡桌和几张藤椅，就是完美的休闲娱乐区。
此外，产品为毛坯交付，让布局装修有了极大的自由度。项目行政公馆有3个面积段，分别为建面约360㎡、380㎡、460㎡，可根据需求自有选择。
建面约380㎡ 户型图
一层
二层
三层
四层
买江山云庭行政公馆，你买的不只是一套房子，更是一整个圈层。
除了产品本身价值以外，更多的是整个业主“富圈”的价值。塔尖的圈层+优秀的产品，才是真正的价值。
在控制总价的前提下，让你瞬间站在了圈层里面。而该产品仅有40席，数量非常稀缺。
▲示意图
而下楼就是摩登生活街区，吃喝玩乐购一站式配齐。在空闲之余，下楼体验一下缤纷生活，这样的生活、办公才有趣味。
目前，江山云庭行政公馆样板房持续开放中，想实地感受的的朋友可前往咨询了解，抓住这难得的机会。
据悉，江山云庭整个项目总建筑面积约21万方，其中更前瞻性的建设约8万方崧厦人物身份资产——江山云庭·领秀谷：集合了生活、办公、商业街、休闲、娱乐等多种业态。
▲示意图
如果你手头有限，那么围绕行政公馆的这批沿街商铺，面积约42㎡一直延伸到116㎡，适用于不同业态的经营需求，或许是个不错的选择。
更值得关注的是，该商铺采用单双层铺形态组合，其中双层商铺上下双层空间设计，兼得一楼的展示面与二楼的空间，空间灵动，利用率高。
▲示意图
▲示意图
这批商铺不仅背靠大盘，且商铺所处的还是上虞居住氛围成熟的区域。 江山云庭2公里范围内超15个品质社区集聚联合周边的众多社区，几万名消费客群，形成固定消费力与消费需求。
业态选择也可以自由选择，果蔬超市、品牌药房、鲜花店、连锁干洗店、烘焙咖啡馆、花店、宠物店…营业时间自由，可全天候24小时连续营业超长待机。
江山云庭 领秀谷
约360-460㎡行政公馆
约42-116m²临街旺铺
热销中
江山云庭
营销中心地址：上虞崧厦友爱路与裕德路交叉口
免费咨询热线：转 633697
项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00217号
上虞楼市2023-01-16 12:54:07
