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城市的高度在刷新,城市也在实现自我突破。近年来,上虞的商务经济高速发展,一个个新兴商务区已经高楼林立。
一个地标性的商务办公写字楼,不仅可以彰显城市形象与发达水平,还能创造出无尽的财富价值。
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▲一江两岸概念规划效果图
近日,浙江土地交易网公布3宗商务地块将于2022年11月3日拍卖出让,分别为滨江新城23-2A号(ZX09-03-09)、滨江新城23-2B-D号(ZX09-03-12)、城北38-1-A号(城北新区D4-2)。
其中滨江新城23-2A号规划建筑高度不超过180米,且不低于160米。要知道目前城西第一高是余坤广场,相信上虞人并不陌生。作为一江两岸标志性建筑,吸引着无数人。以180m的高度成为城西地标与江北的百官广场隔江相望。
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而滨江新城23-2A地块最高可建180m,且一线临江,一旦建成,很大可能与余坤广场成为城西并列第一高(上虞第二高),将成为上虞又一座地标性建筑。
超高楼栋被赋予了地标的名号,不断刷新着城市的天际线。那么,上虞已建成落地的有哪些可代表性的地标呢?
百官广场207m,为上虞第一高楼,余坤广场紧跟其后,建筑高180m,天玥开元名都大酒店178m,汇银大厦168m。
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百官广场
余坤广场
开元名都酒店
汇银大厦
在区委区政府大力实施“拥江西进”城市发展战略、加快“品质之城”打造、推动“一江两岸”新发展的背景下,上虞的城市发展重心“向江”移动,“一江两岸”已经迈入发展快车道。
目前,“一江两岸”商务楼宇已达到30余幢,集聚了总部经济、数字文创、科技研发、现代商贸等新业态,成为上虞经济发展的新增长点。
等未来这几幢一线临江大楼建成后,将成为城市的一道风景线。
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滨江新城23-2A地块区位图
用地面积:28713㎡
起拍总价:12155万元
起拍楼面价:1058元/㎡
出让年限:40年
容积率3.8-4.0
高层建筑高度不超过120米,且不低于100米;东侧高层建筑高度不超过180米,且不低于160米;屋顶装饰性构架高度不超过15米,其他建筑高度不超过20米,局部建筑不超过24米。
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▲效果形象图
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滨江新城23-2B地块区位图
用地面积:7663㎡
起拍总价:3593万元
起拍楼面价:1737元/㎡
出让年限:40年
容积率2.5-2.7
高层建筑高度不超过80米,屋顶装饰性构架高度不超过10米,其他建筑高度不超过15米。
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风貌方案
城北38-1-A地块区位图
用地面积:9915㎡
起拍总价:5605万元
起拍楼面价:1884元/㎡
出让年限:40年
容积率2.8-3.00
高层建筑高度不超过80米,屋顶装饰性构架高度不超过10米,其他建筑高度不超过15米,局部建筑高度不超过20米。
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风貌方案
注:上虞房天下/上虞楼市综合整理,转载请提前联系
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