我说几个关键词，你品品，是不是有点不可思议：

低密墅区、容积率1.2、6层叠墅＋7层真洋房、高得房率、毛坯、地铁沿线…

究竟是谁，既是如假包换的纯低密叠墅社区，又同享城市封面配套和公园静谧之所？

君尊美邸

作为一个由叠墅＋洋房组成的低密项目，君尊美邸首开推出298套房源，去化超7成。

君尊美邸

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君尊美邸位于绍兴三区融合板块—道墟街道。随着三区融合的脚步加快，道墟板块成为了整合上虞中心城区三区的纽带，具有的区位优势和战略地位。”

除了坐拥高潜力的区位，君尊美邸，凭业态、规划、产品的全面稀缺性，就足以自带流量。

君尊美邸天生从业态规划上，就是上虞罕见的低密度墅区，一共打造了10幢7层洋房和4幢叠墅。

对于购房者而言，叠墅意味着在城市中实现有天有地有花园的低密生活，它代表着上虞这座城市关于生活的美好向往。

▲君尊美邸叠墅效果图

君尊美邸的超高性价比也让买房人心动。要知道，如今主城叠墅总价动辄总价500百万起。但在君尊美邸，总价100多万便可以入手一套叠墅。

以下，是我们总结的君尊美邸的优势：

• 上虞人梦寐以求的叠墅！市中心一套小平房的价格，这里总价约100多万起就能买到一套大叠墅。
• 项目仅1.2的容积率，能保证自然、舒居的生活方式与居住体验。
• 约104-137㎡的洋房及135-144㎡的叠墅，户型多样化！且拥有超高得房率！
• 毛坯交付，可以按照自己的喜好来布置整个家的风格，不用担心精装修带来的不必要的麻烦，总价端也很温柔。
• 从君尊美邸出发，过个桥，就可以到达城西，但住宅的价格却有着近2倍的差价。君尊美邸性价比显而易见
• 项目位于三区融合道墟板块，择址道墟新区，这里将重点开发房地产项目和商业项目。
• 地铁2号线道墟站就在项目附近，家门口就可以坐地铁

01.

君尊美邸多样化的户型专为不同需求合理定制，让任意一种户型空间都能根据家庭成员不同而完美搭配。

叠墅部分户型如下（向右滑动查看更多户型）：

▲更多户型详见可咨询售楼处

洋房部分户型如下（向右滑动查看更多户型）：

▲更多户型详见可咨询售楼处

以上仅展示了部分户型，购房者完全可以按照自己的喜好需求选择自己合适的户型，满足了不同年龄层次、不同家庭成员、不同居住类别的居住需求。

君尊美邸的得房率可达约86％，要知道，在目前的政策限制下，市面上很难有产品能有这么高的得房率了。

得房率高、楼层低，未来等电梯的耗时也相对少很多，生活体验非常舒适。

在这么多有效面积中，君尊美邸的“空间魔法”游刃有余地施展开来。

而这些想象与向往，可以在君尊美邸的叠墅生活中一一实现。

同时，这么低的容积率也意味着，整个项目会让渡更多的土地给绿化和园林生长。

03.

除了地段、面积的稀缺性，君尊美邸还有一个优势——这是一个毛坯交付的项目。

看到这里，许多上虞人都要会心一笑了吧？如果以前说精装房是高档的代名词，可能没多少人会反驳，但现在呢？

▲君尊美邸洋房效果图

在这个“期房＋高周转＋限价”的时代，大量装标减配、野蛮装修的案例发生在我们身边，不维个权，就像没买过房子似的，太少见了！

反观君尊美邸的毛坯交付，在市场上的竞争力实在太明显了。

君尊美邸人气走高的另一大原因，是购房者对板块的大力看好。君尊美邸所在的道墟板块，也正在成为新的城市“风暴眼”。

它占据着上虞三区融合的咽喉区位，未来将拥有产业新城的各种配套：学校、商业、办公、居住，城市的潜力正在倾情绽放。

前不久，绍兴市轨道交通发布《绍兴市城市轨道交通第二期建设规划环评公众意见征询》，正式揭开了绍兴轨道交通二期的庐山真面目！

其中关注的无疑是绍兴地铁2号线。该线路是连接绍兴三区的大动脉，而上虞段正是从道墟出发，东连上虞主城区、西连越城和柯桥。而君尊美邸不远处就是规划中的地铁2号线道墟站。

此外，包括括新建商业体、邻里中心、文化主题公园等一大批重点项目在列。作为上虞主城外溢板块，道墟街道可谓利好不断。

楼市虽有周期，但好的产品，依旧是市场的主角。

当社会上弥漫焦虑与恐慌，高品质住宅需求，依旧还在，不会因此而消费降级。

接下来几天，或许你更钟爱的一套房源，就会被别人抢先一步提前拿下。既然钟情，何必观望。

不如赶紧去售楼处，抓住这分秒必争的机会（一键拨打售楼处）