许多近期有买房打算的朋友，都不约而同的发现一个问题：进入2021年后，房子更难买了。
很多购房者想买到一手房，手头上揣着钱，首付不是问题，但你会发现，目前市面上一手房可选择的楼盘其实寥寥无几。需求不断，供应却在短缺，房价上涨也是理所当然。
就近期房地产市场过度火热的情况，政府也出台了相关调控政策，后期针对一些热门楼盘，将采用公证摇号的方式进行对外销售。
近日，针对近期房价上涨、一房难求的问题，有网友就相关问题进行咨询。
您好！您于2021年4月11日向网上咨询的关于最近几年来，上虞房地产市场相关问题的事项已收到。根据我局职能，现答复如下：接到您的反映后，我局高度重视。针对您反映的情况，我局做了以下几方面工作：一是加强对商品房预售的管理。我局严格执行商品房预售管理办法，对已符合形象进度要求的楼盘督促及时申领预售许可证，严厉打击捂盘惜售行为；二是规范房地产市场秩序，我局将继续做好对房地产领域违法违规行为的监管，切实规范房地产市场行为，稳定市场秩序，支持合理住房消费，加大对违法违规行为的打击力度。采用定期检查和随机抽查的方式，多部门联合对房地产项目、房地产经纪机构开展专项检查，坚决遏制投机炒房，加强舆论宣传引导，确＊＊＊＊＊＊房地产市场稳定健康发展。下一阶段，有关楼盘将会采用公证摇号的方式进行对外销售，并且将会有部分房源优先保障上虞籍无房户及拥有上虞房票的无房人才。
而针对前段时间部分楼盘出现的抢房，如何保证公平公正？
官方表示：有关楼盘将会采用公证摇号的方式进行对外销售，并且将会有部分房源优先保障上虞籍无房户及拥有上虞房票的无房人才。
那么，何为无房户？
种情况是家庭户，需要家庭成员在户籍所在地名下都没有住房。
第二种情况是个人户，只要你个人在户籍所在地名下没有住房即可。具体到省市还会有其他标准。
而具体到上虞无房户的标准是什么，目前还没有官方还没有明确的回复，我们会及时跟进。
随着“金三银四”购房季的来临，各大楼盘陆续推出加推计划。部分热盘的备案价信息也随之公布。下面来来看看近期已加推的两个热盘：大通·云澜府和君望美庭的备案价。
那么，大家最关心的还是新房市场一房难求的行情何时能得到缓解。想要买房的市民肯定会好奇，到底是哪些楼盘即将“掀起盖头”呢？
据了解，卧龙·万诚府、亚厦·东麟府、中南君启等一大批热门楼盘预计将迎来新一期的开盘或加推。而拍地一年半迟迟未入市的南舜旺府预计会在不久后首开。城北新盘和泰·春和云境府预计会在6月迎来首开。而很可能下一个开盘的热门楼盘会正式启动摇号选房。
整体来看，上虞新房市场供需不平衡，整体新房偏少，但需求却很大，具体到各个板块：
接下来，各个板块多个纯新盘将迎来入市。此外，在土拍市场，预计之后会有多块土地迎来出让。新房的供应量渐渐上来了，市场的“饥渴度”有望在一定程度上得到缓解。
上虞楼市2021-04-15 22:16:04
