“一个月前这里房价不高，现在都没几个人想卖掉自己的房子！”
一位房产中介这么说。是什么样的，短短一个月竟然发生如此变化。
日前，今年浙江省的两会上，将“未来社区”写入《浙江省政府工作报告》，则是在探索未来生活方式上迈出了建设性的一步，这一方针或是新时代城市有机更新的一个重点方向。
首批未来社区试点创建项目建议名单
备注：按综合指标（直接受益居民数+引进各类人才数）20公顷换算值排序
那么，你可能会问，什么是未来社区？上虞有未来社区吗？
根据《报告》，未来社区是以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵，突出高品质生活，让居民有归属感、舒适感和未来感的新型社区。
在上虞，鸿雁社区率先为“未来社区”建设按下启动键，未来社区变成了大家茶余饭后的热门话题。
楼市嗅觉灵敏的投资客们，看到名单公示一出，就开始毫不犹豫地开始买房。
鸿雁社区是2015年成立的新家庭，一纸名单，让鸿雁社区的二手房市场变得如此热闹。
这个让人期待满满的未来社区
到底长啥样
小编带你一探究竟
01
据介绍，鸿雁未来社区规划单元东至鸿雁路，南至文景路，西至永昌路，北至五星东路，用地面积23.1公顷，建筑体量41万方。
本项目总投资32.71亿元，实施单元面积23.1公顷，预计直接受益居民6800人，引进各类人才4900人。未来社区试点计划于2020年全面开工，2022年底完成相关配套工程并通过项目验收。
上虞区将借势未来社区试点创建项目，带动整个区域的综合品质提升、整体民生改善，促使城市发展向运营城市转变，社区管理向智慧型转型，生活方式向绿色共享转型。
（图片来源于网络）
作为试点项目实施主体，上虞区城建集团相关负责人表示，该项目为未来社区建设的首创项目，难度大、工期短，涉及多个政府部门职能，需要多方协调通力合作。
目前，正邀请专业设计单位开展前期工作，将严格按照未来社区建设要求，不断优化建设方案，细化关键环节，落实责任主体，倒排计划安排，认真做好试点项目落地，全力打造全省未来社区的上虞样板。
02
在“拥江西进”成为上虞城市建设的大战略后，城西更是加快了征迁改造的进度，为城市新一轮发展腾出空间，崛起了集行政、金融、教育和科技等一体的城市。鸿雁比邻e游小镇，可想而知，社区未来可期。
不止如此，尊于这般好地段，鸿雁的外部生活资源同样是众星捧月。
教育：附近有阳光小学、鸿雁幼儿园等教育资源。
商业：除了余坤的商业部分外，位于宝华对面的地块也将迎来一座不小于10万方的大型商业综合体。距离城北商圈开车不过10。
交通：更值得一提的是，此地块交通非常方便，东侧、南侧均设有公交站。更有地铁绍兴地铁二号线（注：二号线二期将优先建设）、绍兴旅游风情新干线的加持。
医疗：在医疗配套上更无需担心，光社区内部的康健产业就能为你带来私人管家式的上门服务，非常人性化。周边的医院有中医院与邵逸夫医院绍兴院区（规划中）。
随着商业体投入使用，邵逸夫医院、绍兴地铁二号线等建设，在基础设施建设，医疗、教育、产业、地理位置方面，城西都将不弱于城北，而在交通便利程度、江景资源等方面城西或都将超过城北。
03
目前，上虞的具体方案还未出炉，大家可以参照下面杭州的未来城市方案，对上虞的未来社区做出自己的猜测与期待。
拱墅瓜山社区效果图
杭州拱墅瓜山社区拟通过进一步提升改造，打造成独具运河韵味的工业历史风貌区、极具归属感的智慧网谷配套居住区、青年人才向往的创业创新活力区、智能化国际化新青年生活生态区“四区融合”的城中村改造样板和浙江省未来社区示范区。
未来社区内，入驻青年可根据个人不同爱好，自主报名选择年轻女性组团、电竞组团、宠物组团等，根据不同的爱好构建的组团，都会有各自的公共区域。每个公共区域也各有特色，并会有中国风、现代风等不同风格的设计。
5G技术，构建数字购物、出行等场景以数字出行为例，未来将打造社区统一的智慧共享停车系统，配备新能源充电桩，引入共享停车机制。
此外，社区内还会拥有樱花跑道、攀岩墙等建设服务配套，为每个入住的居民打造电子健康档案，与市二医院(远期与邵逸夫医院大运河院区)建立医联体，提供远程诊疗、门诊预约等服务。
在低碳、服务、治理等方面，也将应用各类技术，打造根据未来感和实用性的社区。
看了上面的方案，我们都开始羡慕起未来社区居民的幸福生活。
上虞的未来社区到达会变成什么样，敬请期待！
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上虞楼市2019-07-10 19:17:16
