5月上虞楼市月报 “红5月”高潮未现

“红五月”作为楼市的传统销售旺季，但从新出炉的<上虞5月市场成交数据>上看，红五月并不红，上虞市区新房成交量，自三四月份冲高后，5月交易量大幅缩水。

并且土地市场也表现的异常火热，其中位于城北的一宗土地，成交楼面价达到10437元/㎡。

那五月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为你呈现上虞楼市5月真实的情况。

楼市动态

5月份上虞共有4家楼盘推新

• 保利·大国璟于5月3日加推31号楼,5月12日加推24#楼，5月31日加推35#楼高层、15#洋房；

• 卧龙·东方郡三期新品7#、8#楼于5月11日盛大开盘，劲销九成，现在售房源不足30套，还有7幢未开盘；

• 万固·滨江越珑府四期于5月8日加推10#、15#楼，开盘即售罄；

• 天阳·云栖龙山三期新品于5月24日开盘，加推洋房12#和15#楼，合院18#、19#。

成交方面

五月份，上虞新房成交量不足800套，相比前几个月成交量明显下降。

5月楼市成交不佳一方面是前期的需求得到了部分释放，春节过后，买房的人增多，3、4月相对经历了一段时间的成交高峰期；另一方面是土拍过后，价格已经到了一个新的阶段，楼市调控政策又相继出台，购房者再现观望情绪，暂缓购房脚步。

▲注：以上数据均为网签数据

楼盘签约排行榜

5月，保利·大国璟成交209套，列，成交总面积28200平方米；卧龙·东方郡以120套的成交量成为五月亚军；排行第三则是亚厦·金宸府，成交70套，成交面积9500平方米。

▲注：以上数据均为网签数据

拿证方面

5月上虞市区有3个楼盘新取预售证，住宅共有362套，建筑面积48300.73㎡

预售证号楼盘套数建筑面积绍市售许字（2019)第00386号天阳·云栖龙山7510292.65㎡绍市售许字(2019)第00345号滨江越珑府284143.44㎡绍市售许字（2019）第00346号卧龙·东方郡25933865.64㎡土地出让方面

据统计，5月份上虞一共出让商住地块4宗，市区2块，乡镇2块，耗资15.62亿元。

地块名称成交楼面价竞得单位城北39-110437元/㎡港龙高铁新城J-127579元/㎡蓝光丰惠镇【2019】J-101151.5元/㎡上虞恒泽章镇镇【2018】J1-11597元/㎡上虞千秋置业

整个五月上虞楼市依旧呈现出稳中有升的状态，六月，将有多宗土地出让，市场热度也将持续升温，具体表现如何？让我们拭目以待。

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