四房成上虞楼市“新刚需”?

城西，作为上虞的后起之秀，随着一江两岸规划政策逐渐推进，成为年轻人追捧的刚需必选片区。

你认为，在上虞，什么房子最抢手？

小编看来，对于在老城区来说，面积小总价低的房源性价比，尤其是更甚。而在新盘凝聚的城西，完善的四房设计才是的选择。

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房地产市场需求结构为何会发生如此大的变化？

其主要受两个方面的影响，一个是客户需求，一个是市场供应主导。

随着二胎政策的开放，二房、三房不再满足上虞人的生活日常需求。众所周知，换房、贷款成本不断上升，很多人选择一步到位，四房也上升为刚需之选。

此外，新一代购房者观念较过往有了些许变化。随着生活品质的不断提升，他们对房子有了要求也更高，追求私人空间，也将购房选择直接投向四房。

诚然，市场供应表现更为直观。

例如，石榴·悦兰湾一期推出建筑面积约122㎡全能四房后，当红盛势席卷全城。

△样板房实景图

购房者在做市场对比后，四房当之无愧成了他们眼中的性价比。

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对于开发商而言，四房不是偶然，而是必然趋势。

石榴·悦兰湾容积率为1.8，上虞大部分楼盘（多层、小高层）的容积率都在这个数值上下。这，相较于老小区显然低的多，而低密土地，势必导致改善产品爆发。

△ 效果图

2018年4月18日，石榴集团以楼面价6650元/㎡成功竞得上虞经济开发区[2013]J1号地块。楼面价不断上升，也倒逼房产公司产品开发，四房亦成趋势。

石榴·悦兰湾如今一期即将告罄，二期全面预约。此次即将应势上新的户型，面积段更加丰富，涵盖建筑面积约122㎡、128㎡、133㎡三种精锐户型，再度拉升“抢眼度”。

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对于购房者而言，选择四房更是为了享受周边设施。

先人一步的产品力，造就了石榴·悦兰湾持续热销的霸榜基因。

作为上虞区域内改善楼盘的品质担当，石榴·悦兰湾以其园区优越的配套设施，享受更潮流、更便捷的园区生活，抓住购房者的内心。

园区内规划了全龄互动区、五人制足球场，夜光跑道，社区直饮水等设施，通过构建社区公共空间，倡导更具全龄化与交互感的社群形态，回归睦邻而居的传统，演绎“老有所趣，青有所益，小有所乐”的生活场景，共享绵延不息的邻里情与幸福感。

与此同时，坐拥一江两岸独特地理位置。石榴·悦兰湾，尽享便利。三环西端，直通城北商业区；曹娥江畔，饱览两岸风光；靠近学校，提升文化内涵；地处E游小镇，感受科技之光......

既然四房成上虞楼市“新刚需”，何不优中选优？

石榴·悦兰湾二期已经全面预约，错失一期房源的朋友，敬请把握机会，争先抢藏！

石榴·悦兰湾

均价：14500元/m2

售楼地址：曹娥街道梁祝大道与五星中路交界处

楼盘地址：曹娥街道梁祝大道与五星中路交界处

房天下免费购房热线电话：400-890-0000 转 874450

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