中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告，该征信报告将于近期正式上线。据了解，新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更精准。届时，“拆东墙补西墙”、以卡养卡、发生严重违约后销户来“洗白”……这些不诚信行为将可能产生更严重的后果。
新版征信和旧版征信有何区别？
我们来对比一下新旧征信，看看新征信的上线将给我们带来什么样的影响？
（图为网传新版征信）
01
离婚买房将成为过去
旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
新版征信：作为共同借款人，二方征信均体现负债。
改版后，双方作为共同借款人，征信上都需要体现负债。今后夫妻双方所购房屋，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，按金华的公积金政策，首付需要60%，离婚后无法低首付购房。
这从某种意义上来说，新版征信或将堵死“假离婚炒房”，维稳楼市；同时也会降低社会的“假离婚率”，提高社会稳定性。
02
“并发申请首套贷款”将终止
旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
旧版征信的数据更新有时长达一个月或更久，很多人可以通过征信更新速度慢这个特点，利用银行征信更新缓慢的时间差去“并发”申请贷款。
意思就是实际是买两套，但两套都按照首套来申请。将自己首房首贷的优惠福利享受到，杠杆用到。
但是新版征信解决了这个问题，根据规定，新版征信要求相关机构在采集数据的节点T+1日向征信中心报送的数据。
改版以后，“并发申请首套贷款”的窟窿彻底被堵上了，严严实实的。
03
信用卡分期列入负债
旧版征信：车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。
新版征信：二代征信，体现分期时间和分歧金额，更加细化。
这一点涉及了跟房产相关的两个方面。
一方面，更多的消费行为，比如买车的贷款会纳入负债，会体现具体的分期时间和金融。
这就意味着买房时需要出具的流水证明也需要成比例的增加。
另一方面，原来购买车位没办法按揭贷款，大多数也是采纳了大额信用卡分期贷款的形式，这一块未来也会纳入负债收到监管。
04
不良记录将被延长保留至5年
旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版征信：不良信息（例如、呆账等）自终止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息、信息。
征信有效期内的不良记录将保持更久，以前只记录不良信息，新版增加了还款记录等信息。
对于申请房贷的影响：以前2年前有不良信息不影响贷款，新版5年内有不良信息将可能无法贷款。
05
“拆东墙补西墙”行不通了
旧版征信：已销户的贷记卡不会显示逐月还款记录。
新版征信：已销户的贷记卡还会显示近5年内的逐月还款记录。
旧版征信报告的年代，如果有了严重行为或许可以用拆东墙补西墙的方法。
只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉，就可以得到一份“干净”的征信报告，但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。
所以，大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用，不要产生严重行为，否则5年内都无法贷款。
06
更多类目将被纳入征信系统
旧版征信：征信记录少量信息，房贷，银行卡等。
新版征信：除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
一边享受低保救助，一边拿着月薪1万的收入证明办理贷款，这种“好事”不会再有了。
征信记录多样化，更多的个人生活记录被采纳，买房人后期提供虚假资料会更易识别。
同时，生活缴费等也要求大家能守信用，及时缴费。否则可能导致征信记录不良，难以申请房贷。
07
记录个人信息，告别“假流水”
旧版征信：个人信息记录较少且完整度较差。
新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
对于办理贷款，个人征信信息更加完整，对于后期贷款过程中更易识别出虚假资料，比如职业和收入的匹配度，开假收入证明的很可能就会被征信报告暴露。
新版征信系统启用后，信用俨然成为了一个人的立身之本，还想打擦边球，还想万花丛中过，片叶不沾身？以后都不可能了！
友情提醒：按时还款，及时缴费，维护好个人信用！新版征信即将上线，一旦信用不良，可能你只能全款买房了！
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