房产热榜
楼盘热评榜
1龙盛·城市之光苑17000元/㎡180条点评
2康业·东越府11600元/㎡147条点评
3翰悦里(鸿雁未来社区)19000元/㎡152条点评- 4龙盛·天和苑138条点评
- 5南舜旺府136条点评
- 6君尊美邸137条点评
- 7懿境商业广场(综合体)71条点评
- 8宇航商业中心75条点评
- 9翰墨府133条点评
- 10鸿悦府127条点评
重磅官宣!六大行房贷利率重新定价!不用再等1年!
重磅突发!就在近日 六大商业银行发布公告 将从11月1日起 陆续对商业性个人住房贷款利率 实行新的定价机制 最短可选3个月! 你的存量房贷利率又能降了! 划重点: 1、在整个还款周期里,房贷利率重定价周期 只能调整一次 。 2、调整后的重定价周期可选择 3个月、6个月或依旧保持12个月 。 这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。 事实上,浮动利率的方式下,我们的房贷利率高低是LPR和浮动基点(BP)这两个变量决定的。 而此次存量房贷降低是统一调整为LPR-30BP,也就是说降的是基点,而非LPR。 第二次调整,即LPR下调的时间要根据贷款合同上签订的“重新定价日”。 这也就导致,大家的利率降得不一样。 我们按照上述表格来算一笔账,假设最新LPR报价保持3.6%不变,贷款100万30年等额本息还款:10月26日-次年2月19日:调整后先降到3.9%,重定价日后降到3.30%, 利差0.6%,等待0-4个月,每个月利息多约337元。 2月20日-7月21日:调整后先降到3.65%,明年重定价日后才降到3.30%, 利差0.35%,等待4
上虞楼市2024-11-01
未来城江西路跨杭甬运河桥及连接线工程勘察设计将招标!
近日,上虞区公共资源交易中心发布了未来城江西路跨杭甬运河桥及连接线工程勘察设计招标文件公示,意味着该项目进入了建设前期招标阶段。 招标公告 项目编号:新网 2024( )号 1.招标条件 本招标项目未来城江西路跨杭甬运河桥及连接线工程勘察设计 已经有关部门同意建设,项目业主为 绍兴市上虞城乡生态环保发展有限公司 ,建设资金来自 自筹,出资比例为100%,招标人为 绍兴市上虞城乡生态环保发展有限公司 ,招标代理人为 浙江宇康工程管理咨询有限公司。现对该项目的设计服务进行公开招标。2. 项目概况与招标范围 2.1 建设地点: 西起永仁路,东至四环路。 2.2 工程规模:江西路是上虞区的一条滨江景观主干路,本工程是江西路向西延伸的重要节点工程,工程主要内容如下: 本工程西起永仁路,东至四环路,采用主干路标准,全长约1.4 千米,跨越杭甬运河,桥梁单跨跨径不小于 230 米。工程包含但不限于道路工程、桥梁工程、雨污排水工程、管线综合、绿化景观工程、照明及亮化工程、交安工程、水利及其它附属等工程。 2.3 总投资: 约 6.5 亿元 。2.4 招标估算价: 约 1376 万元。 2.5 建安造
上虞楼市2024-11-01
上市仅四年!浙江又一百强房企面临退市!在上虞也拥有项目...
近年来,随着房地产行业逐渐下行,有不少开发商暴雷,也有很多开发商因触发港股强制退市机制,面临退市压力。10月29日,佳源国际、大发地产、大唐地产三家上市房企在同一天正式退市。 佳源国际宣布公司将被取消上市地位的原因 在于未能在规定时间内恢复股份买卖,且未能公布2022年全年业绩及随后的财务业绩,清盘令未撤回或解除,资不抵债,清盘令有效 ,未能证明管理层及有重大影响力的人士的诚信、能力及品格不存在监管担忧,因此港交所有权取消其上市地位。 对此,佳源国际表示,过去数月,管理层为稳定和加强公司业务作出了努力,但仍面临着阻碍其运营取得任何实质性进展的重大障碍,包括但不限于资金短缺、房地产市场低迷及各债权人采取的强制执行行动,集团的重组不太可能实现。 佳源国际 1995年,在嘉兴的一栋小楼房里,佳源房地产公司正式成立,开始进军房地产业务。与祥生地产一样,被行内誉为 浙系四小龙 。在此后20年间,“佳源系”商业版图不断扩大,2016年3月,佳源国际控股在香港联交所主板上市! 佳源国际主营业务为房地产开发,涵盖住宅和商业综合体的开发、销售和出租。业务范围广泛,遍及长三角、粤港澳大湾区、海南自由贸易
上虞楼市2024-11-01
重磅官宣!明日起!六大行房贷利率重新定价!不用再等1年!
重磅突发!就在今日 六大商业银行发布公告 将从明天(11月1日)起 陆续对商业性个人住房贷款利率 实行新的定价机制 最短可选3个月! 你的存量房贷利率又能降了! 划重点: 1、在整个还款周期里,房贷利率重定价周期 只能调整一次 。 2、调整后的重定价周期可选择 3个月、6个月或依旧保持12个月 。 这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。 自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。 在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。 自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。 重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。 事实上,浮动利率的方式下,我们的房贷利率高低是LPR和
上虞楼市2024-10-31
离入住不远了!市区这3大楼盘实景兑现!有的房源已告急!
对于已购房的人来说,最关心的问题莫过于自己买的房子何时交付,交付质量如何了 。 毕竟购买期房就像开盲盒,无论销售时讲的多天花乱坠,都要在正式交付时接受业主严格的检阅。 今天就来盘点下,上虞主城区 正在交付或 即将交付的楼盘 。 值得注意的是,有些楼盘还有 不少 房源在售,也就是实打实能看到小区实景的现房/准现房。 01. 江山和悦府 一键拨打售楼处 交付时 间 | 2024年10月30日 位于城西的江山和悦府,近日 刚刚交付, 建有 26栋住宅 ,包含 洋房 和 ? 高层 。 总套数为1096套,2022年1月首开 ,目前房源已不多, 剩余主力户型 有 建面约109㎡、约130㎡ ,即买即拿房。 建面约109㎡ 3室2厅2卫户型 ↓↓↓ 建面约130㎡ 4室2厅2卫户型 ↓↓↓ 均价为 23739元/㎡ ,据网友爆料,现在买房优惠有 九折+送车位+装修补贴 (具体优惠信息以售楼部为准) 。 从现场情况来看,小区内 绿化丰富 ,整体观感还是不错的。 外立面以 高级灰 为主色调, 搭配大面积玻璃窗 ,线条简约大气,在 阳光的照射下,品质感自然显露。 泳池、阳光草坪、儿童游乐区、架空层 等
上虞楼市2024-10-31
房屋征收!该区块签约时间已定!未来将建造新大桥!
近日,上虞区人民政府网发布了关于公布《彩虹大桥新建工程区块国有土地上房屋房屋征收项目补偿方案》征求意见情况及修改情况的公告,公告中明确了 需征收涉及非住宅3户,总征收房屋面积约8500m 。 此外,官方还发布了房屋征收决定公告,对此次因彩虹大桥新建征收的房屋做出了赔偿细则。 (征收范围) 征收补偿方式:征收合法非住宅房屋原则上实行货币补偿,也可以选择上虞区三处房屋产权调换。签约期限:2024年12月12日至2024年12月20日搬迁腾空期限:2024年12月12日至2025年1月9日。 项目详情 曹娥江水上诗路风情旅游带建设项目彩虹大桥新建工程位于上虞区百官街道和曹娥街道,起点位于渡江路与腾飞路交叉口。 彩虹大桥新建工程, 拟新建彩虹大桥位于现状彩虹桥南侧,上跨曹娥江 (现状为四级航道、规划为三级航道),项目 改建长约0.95km,双向六车道一级公路标准。沿线设桥梁450.6m/1座 。 桥宽 42米 ,采用 双向六车道 ,城市主干路标准,荷载标准:公路-I 级(兼顾市政功能),新建新建彩虹大桥工程施工期间,车辆通过现状彩虹桥进行道路保通, 完工后拆除 。 项目总投资 4.2亿元 ,
上虞楼市2024-10-31
约4000平方米!上虞又一综合体,正式启用!
10月30日上午,崧厦街道在伞城广场举行民生服务综合体启用暨“虞城崧暖”服务品牌宣传周活动,聚焦智慧健康医疗、养老助餐、一老一小服务等场景,展示“虞城崧暖”服务品牌运营近一年来取得的成果。 情景剧表演《崧厦幸福家》 “老年食堂是带给我们老年人的福音啊,每天能吃上营养均衡的饭菜。”“家门口的托育园刚开展,减轻不少我们双职工家庭的育儿压力。”“智慧医疗服务站好先进啊,我们在村里就可以体检自测、健康预警、移动随访、远程问诊、云上配药……”活动现场,情景剧表演《崧厦幸福家》展现了街道聚焦智慧健康医疗、养老助餐、一老一小服务等场景成果,家门口的“服务圈”与“幸福圈”令街道居民、村民赞不绝口。 智慧医疗“4+28”服务网正式启用 聚焦民生小切口,守护百姓大健康。随着智慧医疗“4+28”服务网正式启用,智慧医疗、家庭病床等便民服务将为老年人撑起遮风挡雨的健康暖心伞。如今, 街道投资1000余万元,逐渐打造以上虞第二人民医院为核心,潘韩、祝温、华镇、新建等4家智慧医疗服务站为辐射圈,28个村级医疗卫生站(室)为服务网格的“15分钟医疗卫生服务圈”,未来乡村智慧健康场景让便捷、优质、智能的医疗服务真正
上虞楼市2024-10-31
现场直击!市区千户大盘交房!实景俘获一大批业主的心!
交付,是业主对房企的一次“大考”验收,更是房企兑现自身品质承诺、呈现良好口碑的实力展现。 就在今日,位于城西板块的 江山和悦府 如期迎来交付。 高颜值外立面、丰富的园林景观、人性化细节… 江山和悦府交出了高分答卷,用实景赢得购房者的赞誉。 杨帆大家·江山和悦府 点击查看更多详情及具体资料... 免费400咨询电话:400-176-0760 转 625494 一键拨打 现场直击 一大批业主开心收房 交付当天,不少业主非常激动,一大早就带着家人赶来办手续。 “当时买房的时候,就期待着新家的模样,现在终于如愿交付了。” 现场仪式感十足, 红毯、鲜花以及 各种“欢迎回家 ” 的 标语 等,处处弥漫着温馨喜悦的氛围。 此次交付,开发商安排的也非常细致, 设 置了 业主等候区、 地产结算区、物品领取区、验房区 等,功能划分明确。 从 办理手续、领取钥匙,到验房收房 ,每一户业主,都有专门的工程师和物业服务人员,进行一对一的服务。 难怪有业主说, 当时自己买江山和悦府,除了位置,还看中服务,事实证明大家物业也没让自己失望。 实景超预期 更多细节图流出 那江山和悦府交付实景又如何呢? 下面 一波高清
上虞楼市2024-10-30
太棒了!这些老旧式开放小区的居民!幸福感升级!
“多亏了社区上次帮我们那么快修补了外墙,这几天下雨房子里就没有渗水了。”近日,家住百官街道金渔湾小区的居民李大爷把这一好消息分享给了社区党委书记、居委会主任陈可可,感谢其帮助解决了生活中的一桩烦心事。 金渔湾小区是上虞建成历史最早的开放式老小区之一,小区居民老龄化占比高、外来流动人口多,给小区治理带来不少挑战。 但就是这个100栋楼、5957名常住人口的老小区, 近年来矛盾本级化解率几乎达到100%,背后的“秘诀”竟在于十几处不起眼的“板凳空间”。 金渔湾小区内共有口袋公园、休闲长廊、凉亭、老年活动室等“板凳空间”14处。 这些空间有一个共同点,就是 座位多、人气旺,居民们茶余饭后都喜欢集中到这些场地聊聊天,拉拉家常,有时也会“吐个槽”。 作为社区党委书记,陈可可平时总喜欢到居民中去走走看看听听,渐渐的,她发现这些自带板凳的微空间无疑是倾听群众心声、解决群众诉求的好阵地。 “在这里,群众不把我们当外人,有事情就直接反映,我们也能掌握到一手信息。比如水管漏水、树枝太长等群众日常生活中碰到的问题,我们在‘聊天’中就解决了。” 陈可可告诉记者。 在百官街道,像金渔湾这样的老旧式开放小区还有
上虞楼市2024-10-30
上虞又一商业街,正式开街!附近的居民有福了~
好消息 上虞城西再添商业新地标 附近的居民有福了 开启吃喝玩乐一站式潮玩新体验! 灯光璀璨、 人流涌动、 美食飘香 …… 10月28日下午 鸿雁未来社区“雁归里”特色商业街 火热开街 上虞的小伙伴们又多了一个 集游乐、休闲、购物的好去处~ 作为全省首批24个未来社区试点项目之一的鸿雁未来社区,集未来邻里、创业、服务、教育、健康等九大场景于一体。 “雁归里”特色商业街区 全长380米 ,建筑面积近 1.2万平方米 , 87间 商业商铺。 该街区锚定“青春潮范、品质生活、亲子教育、精致体验”四大核心主题,有着咖啡饮品体验空间、精酿酒馆清吧、先锋潮流运动空间、活力美学零售空间,散发着不一样的“人间烟火气”。 激情四射的舞蹈,跳跃奔腾的舞狮……开街当天,欢乐喜庆的节目表演,给在场观众带来一场精彩的视听盛宴;热闹吸睛的新“橙”市企划集市,集结了30多个创意摊位,让前来体验的市民在街巷邻里间尽情享受美食、悠淘文创;在街区的各特色活动区块,素人爆改、鸡尾酒品鉴、咖啡拉花、投篮挑战,形式丰富的活动内容迸发着青春活力,为市民带来吃喝玩乐一站式潮玩体验。 目前, “雁归里”商业街总店铺87间1.2万平方
上虞楼市2024-10-30
