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[摘要] 在上虞买房基本上市凡事都要小心，在把买房前期准备工作做好了之后，也不能掉以轻心，这里要说的就是在签买房合同的时候要注意的事项，很多时候在你签了购房合同之后也不一定能高枕无忧，中间其实还有不少的变数，你还要注意的东西仍有不少，下面上虞房天下就为大家讲述一下，签订购房合同之后要注意的12件事！
11、贷款的还贷方式有几种？有什么区别？
答：等额本金和等额本息两种。
等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
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