[摘要] 上虞二手房交易注意事项是什么？上虞二手房交易需要缴纳哪些税费？全国刺激政策不断央行三次降准降息，然而二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多。这里整理了新二手房交易注意事项，以及12条二手房税费详解，包括契税、营业税、印花税等。
上虞二手房交易税费缴纳注意事项
一、上虞二手房交易税费之契税（买方支付）
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，和购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
(1)首套房且面积90平米以下，成都二手房税费契税按：成交价×1%
(2)首套房且面积在90-144平米之间，成都二手房税费契税按：成交价×1.5%
(3)其他：成交价×3%。
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