手机看新闻
[摘要] 买二手房的很多人都会接触到房产证过户，那房产证过户到底是怎么的流程呢？上虞房产证过户又有哪些需要注意的事项呢？下面房天下小编就为大家整理了一下有关上虞房产证过户办理流程及注意事项。
上虞买二手房的很多人都会接触到房产证过户，那房产证过户到底是怎么的流程呢？房产证过户又有哪些需要注意的事项呢？下面房天下小编就为大家整理了一下有关房产证过户办理流程及注意事项。
房产证过户办理流程：
1.如果不是经过房地产中介的话，一定要把合同的条款和违约条款都写清楚，签合同的时候一定要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份;如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份;房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份;户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，就去江边的房产局，会要求填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，我就吃过这样的亏，少写了很多，差点出事情。这些事为了自己以后的权益着想，以免以后房东毁约或者有什么纠纷，因小失大。
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
2015上虞买房必看 房产证过户办理流程及注意事项
上虞二手房怎么过户?房产证过户办理流程全指导
上虞二手房房产证过户和新房房产证办理流程
成功办理上虞区首笔二手房“带押过户”业务!
上虞房产证过户办理流程 新房&二手房就这么办
17000元/平方米
18220元/平方米
19000元/平方米
11600元/平方米
21180元/平方米
9550元/平方米
10400元/平方米
14020元/平方米
7200元/平方米
9380元/平方米
