近日，我区未来城三片区控制性详细规划调整方案正式获批，明确了未来城片区城市发展方向。
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规划范围位于曹娥江北侧，具体四至范围：曹娥江大堤—虞舜大道—江东北路—康居路—康体路—曙兴路—江东北路—虞中大道中段围合区域，总面积66.97公顷（1004.55亩）。从规划图中我们可以看到，江东路互通和杭甬高速崧厦互通，以及高铁新城东侧预留的两条轻轨线。
未来城高铁新城片区中只有3宗住宅地块、4宗商住地块，共计7个。
其余都是商业用地、交通设施用地及文化设施用地等，未来沿江或许都会建设高楼大厦。
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这也就意味着，近期即将加推的新盘振东·康居花园，将会是该片区纯住宅品质社区的“绝唱”！
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目前，高铁新城已经建成有上虞体育中心、懿境商业广场、万达广场等，正在建设康居路小学（规划36个班级，计划今年投用）、小球馆等。
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从图中可以看到10宗左右住宅用地（7宗住宅+3宗商住混合，地块可能会以合并形式整块出让，具体以官方为准），其中6宗位于五星西路北侧，4宗位于路南侧。区位示意图
原文件中还提到了未来将建设复兴路隧道下穿工程，可以推测应该就是下穿杭甬运河，与科创岛上相连，实现交通更便捷。
在多张新发布的效果图中也可以看到，将新建江西路横跨运河桥，将连接长海公路。![]()
效果图
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交通配套：位于五星西路和南北中心大道交汇处，毗邻在建地铁2号线大学路站，距离绍兴东站和上虞客运中心约4.5公里。商业配套：距离大通滨江商贸城、上百万悦城约3.5公里。
教育资源：拥有浙大科教博文小学、上虞外国语学校、浙江建设职业技术学院等教育资源。
景观及公共资源配套：E游小镇、曹娥江文化艺术中心（规划）、e游PARK影视数字创谷（规划）。
地块亮点：地块属于上虞城区重点发展区块，交通和配套设施完善，发展前景可观；邻近地铁2号线大学路站，未来预计打造TOD商业综合体。
东单元板块已公布的规划有浙大邵逸夫医院绍兴院区、曹娥江文化艺术中心、竺可桢未来学校等。此外，还将建设一所幼儿园（A34地块），五星西路南侧，浙江建设职业技术学院西侧也预留了三块涉及教育的用地。
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竺可桢未来学校效果图
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让我们一起期待！
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
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