昆明房票新政6月8日落地 最高可享双重奖励和税收优惠

今日热点：昆明房票制度“落地”。昆明出台房票安置新规，6月8日起实施。房票有效期6个月可延期，持票人可在全市房源库购买新房，享受货币奖励、契税减免和金融支持等优惠政策。新规明确房票使用细则，包括分次使用、继承变更和余额兑付等条款。

昆明市近日推出房屋征收补偿房票新政策，将于6月8日正式实施。这项创新举措旨在为被征收人提供更多元化的安置选择，同时促进当地房地产市场平稳健康发展。

房票安置三大优惠政策助力购房者安居乐业

根据《关于推行房屋征收补偿使用房票的实施意见》，选择房票安置的被征收人可享受三重优惠。在货币奖励方面，除基础补偿金额外，还可获得额外奖励；税收优惠则体现在房票结算部分免征契税；金融支持方面，持票人可申请商业贷款和公积金贷款。这些措施充分考虑了不同群体的实际需求，既保障了被征收人的合法权益，又为其后续购房提供了实质性支持。

房票使用细则明确 保障权益同时兼顾灵活性

新规对房票使用作出详细规定，既保障了政策执行的规范性，又兼顾了实际操作的灵活性。房票实行实名制管理，可继承变更；持票人可分次使用房票购房，未使用部分可申请货币兑付。特别值得注意的是，使用金额超过百分之九十时，可全额兑付剩余金额。这些条款设计既防止了资源浪费，又给予了被征收人充分的自主选择权。从政策导向来看，昆明市显然希望通过市场化手段，实现征收安置与房地产去库存的双赢局面。

这项新政的出台，标志着昆明在房屋征收补偿方式上的创新突破。通过房票这一载体，不仅简化了补偿流程，更打通了安置与购房之间的通道。在当下房地产市场调整期，这种政府引导与市场运作相结合的模式，或将为其他城市提供有益参考。