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土拍来袭!未来城新地块即将出让!紧邻地铁站、三甲医院!

上虞楼市2025-04-01 12:15:02来自北京市

今日,浙江土地交易系统发布公告
未来城首宗商业用地
未来城[2024]J1-1号地块
将于2025年4月22日 拍卖
起拍楼面价1310/㎡

起拍总价5489万元

· 地块亮点·
  • 与地铁2号线邵逸夫医院站(在建)无缝对接,未来将打造上虞首个地铁TOD项目。
  • 位于“未来城”板块,属于上虞城区重点发展区块,发展潜力大。
地块基本信息

本宗出让地块位于上虞区未来城核心区,东至永仁路,南至创八路,西至规划道路,北至五星西路。

零售商业用地兼容商务金融用地,出让面积16758平方米(25.137亩),容积率为2.3-2.5,为TOD商业综合体。
该地块分为两小块,其中零售商业用地为8558平方米,商务金融用地为8200平方米
根据要求,地块内须布置一幢建筑高度在80-100米的商业办公楼
地块东北角布置面积不少于1500平方米的下沉式广场,须与轨道交通2号线邵逸夫医院站地下预留接口相通。

地块周边配套及地块分析
未来城[2024]J1-1号地块无缝对接地铁2号线邵逸夫医院(在建),区位交通优势尽显。
同时也是上虞首个地铁TOD项目。总投资50亿元,实现地上地下商业联动开发,将建设集文化休闲、旅游购物、社团潮玩、亲子互动、商务社交于一体的地铁TOD商业综合体。


地铁TOD商业综合体意向

  • 教育方面:拥有竺可桢未来学校(在建)浙大科教博文小学、上虞外国语学校、浙江建设职业技术学院等教育资源。

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竺可桢未来学校 效果图

  • 医疗方面:浙大邵逸夫医院绍兴院区

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浙大邵逸夫医院绍兴院区 实拍图

  • 景观及公共资源配套:E游小镇、曹娥江文化艺术中心(规划)、e游PARK影视数字创谷(规划)

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曹娥江文化艺术中心 效果图


今年是未来城成立后的第3年,期待4年的大变样,板块内的各项配套在逐渐成熟。

未来城[2024]J1-1号地块发展前景可观,紧邻的还有未来城[2024]J1-2号地块,面积为31.9亩,容积率为1.4-1.6,预计会造高层、洋房等;未来城[2024]J1-3号地块,面积为39.3亩,容积率为1.01-1.05,大概率会有低密排屋类产品。
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免责声明
1、本宣传资料所载全部内容仅供参考,具体规划信息,以官方公布为准。
2、本宣传资料部分素材源于网络,其著作权归原作者所有。本文内容图片未经准许,严禁转载。发布日期:2025年3月。本公司保留对宣传修改的权利。
3、各楼盘最终解释权归开发商所有。
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