上虞城区出发，一路高架直达杭绍甬高速！首座TOD开建！

2月16日，上虞第二届人民代表大会第四次会议闭幕，区人民政府向大会作《政府工作报告》。

大家关心的房屋征收、老旧小区改造、TOD商贸综合体落地、未来城重点项目建设以及交通项目等，均作出重点规划和部署。

1.上虞2025年拆迁40万方

会议提出：（上虞）2025年计划房屋征收40万方以上，改造老旧小区17个‌。

最有可能拆的，便是梁湖东片三村。

根据《梁湖街道房屋征收服务采购（东片）合同公告》，洪山湖居委，华光居委，华东居委三村，所涉拆迁房屋建面约33万方。

征收服务期限截至2025年，今年开拆可能性非常高。

2.绍兴最强高架路建成时间确定

会议提出：网络化构建交通格局，编制完成曹娥江流域综合治理项目规划，力争诸嵊东延至余慈高速列入“十五五规划”省重大交通运输规划，加快推进绍兴轨道交通2号线二期上虞段、南北中心大道全线高架、104国道南移等一批重大交通工程建设，力争全年实现交通投资60亿以上，开工建设S307四环东南环线、新彩虹桥、江东路南延等项目。

划重点：绍兴最强高架路——南北中心大道高架，即将建成。

南北中心大道全线高架，北起杭绍甬智慧高速，南至江东北路，与群贤路高架连接。

全长约11.8公里，总投资约51亿，目前已完成形象进度54.5%，预计2026年春节前建成通车。

南北中心大道高架+群贤路高架贯通后，上虞城区人民，可以一路高架，没有红绿灯，直接上杭绍甬高速。

同时，杭绍甬高速下高速，一路高架，穿越崧厦、上虞城西、道墟，直达袍江，然后走地面道路到镜湖、柯桥，连中环到杭州。

东西向横贯柯越虞三区，且连通杭绍甬高速+杭州中环两大高速（快速路），堪称绍兴“三区融合第一路”，也是“融杭联甬第一路”。

3.上虞首座TOD

会议提到未来城多个重点项目建设，强调推动TOD（以公共交通为导向的发展模式）商贸综合体落地，促进城市交通与商业发展的紧密结合，提升城市功能区的综合效益。

上虞首个地铁TOD地块——未来城【2024】J1号地块，已列入2025上虞推荐土地计划当中。

紧邻浙江建设职业技术学院，与地铁2号线邵逸夫医院站无缝对接。

总投资约50亿，将建设集文化休闲、旅游购物、社团潮玩、亲子互动、商务社交于一体的地铁TOD商业综合体，现已完成项目招商协议签订。

有几个亮点：

1.下沉式广场+屋顶花园+大玻璃幕墙商业

写字楼退台设计，拥有更好的日照和景观视野。

2.该地块包括住宅，商业商务限高100米，住宅限高60米

该项目有望成为上虞首座地下室直连商业+地铁的真正意义上的TOD住宅项目，同时还能享受自带商业配套，非常值得期待。