2025梁湖这样干 | 或迎新拆迁！

梁湖自皂李湖村拆迁以来，又迎来了外梁湖村、大厍居委、华光居委的大面积拆迁，给梁湖的开发用地腾空间，作为新进加入主城区的梁湖，以秀色梁湖、文旅新城为定位，拆出了一片天地，皂李湖景区的开发建设，皂李湖村迎来了拆迁，城南新城的开发，梁湖西片三村迎来了拆迁，那今年梁湖是否会迎来大拆迁呢？答案或许在下面。

百观新闻发布了一则2025这么干系列短视频，介绍了梁湖今年的工作计划及任务，同时也提到多个项目的建设，其中也提到了适时启动新一轮城市更新项目。

来看看这些新项目：已开建的城南交通生活港

城南交通生活港建设项目位于梁湖街道外梁湖村，城南中医院北侧，主要建设内容为商业和交通枢纽相结合的综合公交枢纽，承载虞南地区群众的集散转运。建成后，交通生活港能够依托便利的交通条件，吸引人口、集聚产业，发挥规模效益，通过商业、交通等不同功能设施的集中布局和土地资源的集约高效利用，逐步形成城南枢纽经济，加速梁湖街道融入主城区的步伐。

本项目投资估算50769.3 万元，其中概算建安工程造价约31000 万元，建设规模：总用地面积约为1.9万平米，由地下室、酒店、商业、公交及其配套用房，以及其他公共设施配套工程等组成，项目地下1层，地上最高17层（酒店主楼为装配式建筑，高度约80米），裙楼部分含装修。本项目总建筑面积为49238.45平方米，其中地上建筑面积为35814.83平方米，地下建筑面积为13423.62平方米。

将建设一幢80米高17层/1D的主楼，一幢18.25米高3层/1D的超市，两幢房屋是相连的。

建设一幢东南相连的房屋，高17.95米3层/1D的公交车站，西南也有一幢高17.95米3层/1D的建筑物。

华人文化项目

对于华人文化是什么项目尚未知，之前在皂李湖区块招商项目中看到该公司。

之前皂李湖区块招商咨询服务项目的竞争性磋商的招标，由华人文化有限责任公司以199万元报价中标。

城市有机更新项目

梁湖街道2022-2025年房屋征收服务采购（东片）的中标单位是绍兴市昌兴房屋征收服务有限公司进行服务工作，以3168000元报价中标。

项目概况1.1项目名称：梁湖街道2022-2025年房屋征收服务采购（东片）1.2项目地点：本项目涉及绍兴市上虞区梁湖街道洪山湖居委，华光居委，华东居委以及N16上涉及的国有土地。1.3所涉房屋建筑面积：约33万平方米。（具体以征收房屋补偿认定面积为准）1.4质量要求：优质服务。

梁湖目前最有可能拆迁的便是这三个村庄，服务单位也已经中标产生，这一片拆迁，也是保障S307四环东南环线的启动建设，这条省道将穿过洪山湖、华东居委和倪家堡村，从而与四环石狮商贸城段相接，是城南往城北最便捷的一条快速路。

S307四环东南环线

首先让我们来了解下四环东南环线快速路项目，四环东南环线是我区构建“一环四射一弧”快速路网的重要组成部分，全长约18千米。

上虞为解决中心城区交通拥堵，支撑核心区集聚发展，上虞规划形成“一环四射一弧”的快速干道网。一环：即四环（虞舜大道-四环东南环线-G104连接线）；四射：百官-园区快速路、人民大道-孙曹公路、亚厦大道-鉴湖大道、百悬线；一弧：群贤路-南北中心大道。

贯通四环可以有效缓解城南片区交通压力，要加强城市快速路网、公共交通与枢纽场站的有机衔接，提升城区路网整体运行效率，不断完善综合交通网络体系。

在《绍兴市2022年度基础设施重点建设项目计划表》中公布了三环高架及蒿坝道口-城南连接线建设工程，全程高架桥、龙山隧道、涉铁跨江桥梁改建、地面道路改建、景观亮化照明、智慧交通系统、政策处理（强弱电、给排水管道、坟墓迁移、房屋、土地征迁等）及相关配套工程，计划投资70亿元。

该项目的建设，主要为了解决城南的交通，使四环真正成为上虞的环线，这条道路的建设意义非凡，不仅连接了104国道南移线，而且去城东更加方便了，对上虞南站也是一种机会。

天香楼遗址修缮

古时，天香楼占地40多亩，建有正门、侧门等三个门楼，内有房屋数十间，分东西两侧，正屋坐北朝南，布局合理，结构独特，气势雄伟。

天香楼是浙江省近代著名私人藏书楼之一。它建于乾隆末年，至嘉庆、道光年间达到鼎盛时期，藏书达10万卷，并收藏了大量名人墨迹，以后逐渐衰落，至新中国成立前，所有藏书都已散佚。

天香楼主王望霖，字济苍，号石友。生于乾隆，卒于道光，终年64岁。王望霖曾由太学生入赀授中书，吴晗著《江浙藏书家史略》称其“少聪颖，博览群书，尤好吟咏，性喜翰墨，工书法，间写兰竹，有奇趣”，“善鉴名人墨遗迹，择尤精者钩摹镌石，号天香楼藏帖”。

“天香里”服务中心建设

该项目应该是邻里中心项目。

从备案的信息表中我们可以看到，梁湖街道天香邻里中心，总建筑面积14000平方米，新建 3幢4层建筑物用作社区服务用房及配套用房，建筑高度 19.9米，场外绿化面积1900平方米，新建停车位119个。详细地址位于梁湖派出所北侧，总投资6100万元。

该项目就在梁湖派出所北侧，城南中学的西面。

其实在梁湖新控规中已经有了规划，瘵在梁湖派出所的北面将建设一处社区邻里中心，供梁湖居民使用。

重大文商旅综合体项目

应该是N16号地块的建设。

清美蛋鸡养殖基地项目

根据备案信息显示：各类建筑48250平方米，建设年存栏100万羽标准化蛋鸡养殖小区2个，配套的蛋品分级车间1座，污物处理车间1座，污水处理厂1座，附属用房1座等。项目建成后，年存栏蛋鸡200万羽，年产保洁无抗蛋66000万枚，母鸡180万羽，有机肥3万吨。项目总投资5亿元，拟开工时间是2025年1月，拟建成时间是2025年12月，总用地面积250亩，总建筑面积48250平方米。

城南基础设施系列建设

基础设施建设，主要还是道路的建设，目前上源路-总干渠的梁湖大道已经招标完成，将开工建设。

项目概况：本项目投资估算 193188.26 万元，梁辰嘉园配套设施提升部分工程概算 约9496 万元，其中建安工程造价 约4889 万元，建设规模：本项目主要为上虞区梁湖街道内东西向主要的城市次干路之一，道路西起总干渠，东至上源路，主要建设内容包括道路，排水、桥梁（单跨16米、25米各一座）、交通及绿化等工程。建设地点：上虞区梁湖街道。

梁湖大道的施工单位也已经产生，由纳琦绿能工程有限公司与浙江舜甑建筑工程有限公司联合体施工建设。

江山共富联合体

靠近曹娥江的江山片建设共富带，也是发展梁湖南部重要项目。

梁湖今年在城市建设方面将这样干，至于梁湖是否迎来拆迁，还是需要等官方的正式公告。