不用就亏！多项购房新政即将到期！最高补贴可达25%！

一转眼2024年即将过去，为了支持合理住房消费上虞出台了一系列购房政策，我们来看一下这些政策对你购房是否有帮助（具体以官方发布信息为准 ）！

1、住房困难家庭支持政策

1、主要补贴目标为城乡中等偏下收入住房困难家庭、稳定就业且住房困难的外来务工人员家庭。

2、首期参与项目为城建集团开发建设的求是家园和水岸新城。申请人可全额或通过租购并举模式购买产权。首期推出购房补贴名额200户，后续视销售情况将加推参与项目。对非国企开发建设的项目，申请人需全额购买产权。

3、补贴金额为房屋实际网签总房款（不含房屋精装修部分价款）的25%，但补贴的建筑面积最高不超过90㎡。同一家庭仅限一套房源享受补贴，单套房源建筑面积不超过110㎡。4、活动自政策发布之日起，至2024年12月31日止，申请人逾期未购买特定项目住宅房源视作放弃购房补贴。

此次参与的项目仅限求是家园和水岸新城，后续可能会根据销售情况加推其它项目。

2、契税补贴

上虞区发布《关于优化政策举措促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“上虞房产新政20条”），从稳定和促进住房消费、优化住房供给、加大信贷金融支持、提升行业营商环境和全力支持“保交楼”等五大方面出台20条举措。

“上虞房产新政20条”通过延续契税补贴和个人所得税优惠政策降低居民购房成本，将原定给予房地产交易所缴契税地方留存部分50%补贴的截止时间延期至2024年12月31日，将原定财政补贴申请受理截止日期延期至2026年12月31日；自2022年10月1日至2025年12月31日，对绍兴市范围内出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

3、筑巢助企

申请时间：即日起至2025年6月30日

申请人出生日期：1974年3月1日（含）至2005年6月30日（含）之间

社保要求：申请时在虞连续缴纳社会保险满1年，且申请时仍在虞缴纳社会保险（补缴无效）

补贴金额：社保满1年，补贴每平方米750元；社保满10年，补贴每平方米1000元

房产要求：近1年内无房屋交易记录（含离婚析产、赠与、继承等）和网签合同变更、撤销记录

适用房源：全区可售新建商品住房

允许与人才房票同时使用

对上虞区2023年实缴税收500万元及以上的企业，若有高管（副总及以上）在企业总部缴纳社保但实际在虞就业的，允许其按在虞企业实际工作时间享受补贴

4、三孩家庭购房

‌一、政策背景与目的‌

为贯彻落实党中央、国务院的决策部署，支持刚性和改善性住房需求，同时促进房地产市场的平稳健康发展，上虞区推出了针对三孩家庭的购房房票政策。

‌二、执行时间与范围‌

‌执行时间‌：自《上虞区优化生育政策(试行)》通知发布之日起暂定三年，即2022年11月4日至2025年11月31日‌。

‌适用范围‌：在上虞区范围内购买新建商品住房的本区户籍三孩家庭‌。

‌三、补贴标准‌

对符合条件的三孩家庭，一次性发放不高于30万元的购房房票‌。

‌四、申请条件‌

符合国家政策和《浙江省人口与计划生育条例》的相关规定。

由一对夫妻共同生育的三孩家庭，且夫妻一方或双方具有本区户籍，子女户籍均要在上虞落户。“三孩”需为2021年5月31日之后出生。

家庭在上虞区范围内国有土地上无合法住宅，或现有合法住宅人均面积不超过30平方米‌

5、创客“安居无忧”

（一）适用对象。2024年3月30日以后首次认定为创客的人员，创客年龄不受限制。（二）房源情况。首期于2024年底前筹措不少于1000套优质商品房源，每季度分批次按需提供给创客，房源原则上以配套设施齐全、品质较好的城区新建商品住宅为主。国有企业项目房源要求为现房在售或当年可交付使用的相关楼盘，并以单元/幢为单位整体筹措；市场项目房源要求已申领预售许可证。（三）由区建设局、区委组织部（区委人才办）和区人力社保局牵头统筹，多家单位和企业共同参与，协同推进创客群体租用、购买新建商品住宅‌。（四）租售价格。房源分两部分筹集：对向我区国有企业项目筹措的房源，以先租后买的形式提供创客居住，符合条件的创客可享受首年收取市场租金的30%、第2年收取50%、第3年收取70%的三年租金政策优惠（以租赁合同签订之日起计算）；3年后按市场租金租赁，自2025年8月1日起可随时按市场评估价的优惠折扣价购买房源且已付租金支持抵扣房款（自租赁合同签订之日起最高三年，满三年后的租金不支持抵扣），其中不满1年（含）购买享受9折，满1年不满2年（含）购买享受92折，满2年购买享受95折（以租赁合同签订之日起计算），评估价一年更新一次。对向我区市场项目筹措的房源，根据创客在虞创办的企业工商登记地址，原则上按就近选择城区项目的原则，由区建设局会同相关部门向房产企业以团购让利价的形式筹措。

6、人才补贴政策

一、高层次人才安家补贴‌

‌补贴标准‌：对列入《上虞区高层次人才分类目录》的顶尖人才(A类)、国家级领军人才(B类)、省级领军人才(C类)、市级领军人才(D类)，分别给予100万元、20万元、15万元、10万元安家补贴，按总额50%、25%、25%比例分3年发放；对高级人才(E类)给予9万元安家补贴，每年3万元分3年发放‌。