江辰府小区房屋有质量问题！

近日，在民呼我为统一平台上看到，是关于江辰府小区房屋质量问题的咨询，来看看官方的答复：

江辰府业主的留言：本人购买了江辰府的高层房子17栋，购买合同签订交房日期为2024年8月30日，同时又签订一份延期一个月交房的附件。但是现在仍没有交房的通知，也没有业主开放日通知。本人昨日前往小区实地查看，发现房子内修补的地方过多，且客卧的天花板上有渗水的情况存在。同栋的其他业主都发现了房子渗水问题。对于小区的质量都比较担心，请在交房前，严格把关房屋质量，解决渗水问题，谢谢。

官方的回复：***同志: 您好!您于2024年11月18日反映的关于江辰府延期交付、房屋质量等问题的事项，根据我局职能，经本单位调查核实，现将处理情况答复如下:一、主要诉求。要求开发商对房屋质量、品质作出整改。二、调查核实情况及答复意见。1.关于延期交付问题，经我局与江辰府开发公司联系核实，目前该项目还处于施工验收阶段，暂未达到交付条件，具体交付时间根据各部门验收实际情况而定。根据绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室的《关于合理顺延商品房交付期限通知》文件精神，因疫情影响导致不能如期交付的项目，交付期限可相应顺延。我局将催促开发企业加快施工整改进度，尽快办理相关手续，尽早将房屋交付给业主，并积极面对业主做好沟通解释工作。2.江辰府小区目前尚在施工过程中，您反映的渗漏等问题，我局已要求房产公司对存在的问题抓紧整改，目前房产公司正按要求抓紧落实整改中。后续我局会加强工程质量管理，对存在的质量问题督促整改，努力保证工程质量。若与需要，可与房产公司徐同志188****2695联系。3.关于开放日问题，我局将会与开发公司沟通后，在近期由开发公司组织业主开放日。

业主的留言：尊敬的领导:由绍兴鸿振置业有限公司开发建设的上虞区城北55号地块(江辰府)，合同约定2024年8月30日交付，目前已延期交付2个多月，从现场进度看，目前工程无论从交付进度、工程质量、品质等各方面都比较堪忧，交付遥遥无期。全体业主一致认为当下标准和当初宣传的有非常大区别，已构成虚假官传，且品质较差，特别是户内外墙渗水、顶板漏水、车库及公区积水情况比较严重，地下室、架空层及软装功能布局、外立面、楼梯间、首层及地下室入户大堂、电梯厅、风雨连廊、屋面、景观(软景、硬景、水景、景亭)、绿化(乔木、灌木、草皮)、游乐设施、跑道塑胶地垫，出入口沥青路面、室内装修标准等简配十分严重，丝毫没有体现出“高端改善型楼盘品质风格"，江辰府全体业主已联名签署整改意见书，也与住建部相关领导沟通过，现强烈要求开发商将品质低下的作出整改，在可优化的基础上进行品质提升，请相关部门予以监督!

官方的回复：***同志:您好!您于2024年11月18日反映的关于江辰府延期交付、房屋质量等问题的事项，根据我局职能，经本单位调查核实，现将处理情况答复如下:   一、主要诉求。要求开发商对房屋质量、品质作出整改。二、调查核实情况及管复意见。1.关于延期交付问题，经我局与江辰府开发公司联系核实，目前该项目还处于施工验收阶段，暂未达到交付条件，具体交付时间根据各部门验收实际情况而定。根据绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室的《关于合理顺延商品房交付期限通知》文件精神，因疫情影响导致不能如期交付的项目，交付期限可相应顺延。我局将催促开发企业加快施工整改进度，尽快办理相关手续，尽早将房屋交付给业主，并积极面对业主做好沟通解释工作。2024年11月23日下午，开发公司相关负责人已与业主代表进行了面对面的沟通。  2.江辰府小区目前尚在施工过程中，您反映的渗漏等问题，我局已要求房产公司对存在的问题抓紧整改，目前房产公司正按要求抓紧落实整改中。后续我局会加强工程质量管理，对存在的质量问题督促整改，努力保证工程质量。若与需要，可与房产公司徐同志188****2695联系。关于绿化问题，目前小区场外绿化工程尚在施工中，开发公司表示会在施工过程中重点关注并及时排查，如有问题会及时进行整改。3.关于虚假宣传的相关问题，建议您向市场监管部门反映咨询。  

从业主的反映看，房屋质量差，目前尚在整改中。

该工程2024年10月29日已经发布了浙江省建设工程规划用地核实确认书，意味着该项目已经达到了竣工条件。

期待该小区早日交付业主！