财政部：或将取消房产增值税！

10月12日，国新办举办新闻发布会。

会上，财政部副部长廖岷提出了几个重点：

一、允许专项债用于土地储备。

二、支持收购存量房，加大保障性住房供给，用好专项债券来收购存量商品房。

三、及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究与取消普通住宅和非普通住宅相衔接的土地增值税政策。

廖部长还说了两个利好：

一是允许专项债用于土地储备，主要是考虑到当前闲置未开发土地较多，支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地，利于减少闲置土地，增强土地供给调控能力。

二是支持收购存量房，加大保障性住房供给，考虑到当前已建待售住房较多，将采取用好专项债收购存量商品房，并继续用好保障型安居工程补助资金，支持方向进一步优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房方式收购。

用专项债回收闲置存量土地，是卖地的反向操作，相当于给房地产行业输血，并减缓增量住房供应，让市场先消化存量，去库存。

收购存量房用作保障房，这也有助于帮助企业走出困境。

中国人资产90%是房地产，房地产动荡下跌，宏观上影响房地产相关的上下游产业链。

微观上会导致持有房产的家庭财富缩水，负面资产预期间接抑制消费能力，从而影响实体经济，直接影响所有人的就业和收入。

房地产止跌回稳将直接影响经济复苏和发展已经成为共识，下一步要继续提振信心，才能真正推动经济持续复苏。