未来城外五甲地块将迎来大开发！

说起外五甲村的拆迁，就要回到2020年那年拆迁的情景，2020年6月25日发布了土地征收启动公告，

该公告也决定了该村的命运，至此该村庄容貌已经消失在我们的面前，到目前为止，

蝶变之旅一

蝶变之旅二

蝶变之旅三

外五甲村的主要特色便是渡船文化，之前有一个渡口，称为五甲渡。

三个蝶变让我们回忆起了该村往事。

随着该村的消失，相继迎来了浙江建设职业技术学院上虞校区、产教融合创新园、浙江大学邵逸夫医院绍兴院区的建成并投入使用。

在原外五甲村周边，目前尚在建设绍兴地铁2号线邵逸夫医院站，这是通往城区乃至连通三区的地铁，进入杭州也不是梦想。

可以看到原外五甲村地块周边正在大力开发建设中，未来还有一大批项目落户并建设，敬请期待！

近期，官方发布了上虞区外五甲村（2020）1-2号等5个地块建设用地项目使用林地的批后公告，是否意味着拆后4年将迎来大开发呢？

该村的拆后地块，尚还有2户农家尚未拆迁，位置在原村委周边。

那这里将会变成怎样呢？让我们一起来看看规划及未来将会建设的项目。

未来城科创岛控规图

外五甲地块就是圆圈内这一块，已经规划了5个地块，分别为A33(竺可桢未来学校、RB商住地块、2块MOB商业服务业兼容工业新业态用地、B1B2商业兼容商务金融用地。在5个地块中2个项目已经确定。

A33--杭州湾学校南区-竺可桢未来学校

项目概况：本项目总投资57873.64万元，建设规模：新增用地面积约71921平方米，新建总建筑面积约94298.97 平方米，其中地上建筑面积约74512.29 平方米，主要为南区综合体约 17455.80 平方米(包括行政艺术综合楼主楼、行政艺术综合楼辅楼、体育馆、连廊及架空)、中区综合体约 38997.62 平方米（包括初中部、学生宿舍（学生宿舍装配式装修）、小学部、连廊及架空），北区综合体约 17360.86 平方米（包括食堂、科学中心、集体宿舍、连廊及架空）、看台、开闭所、阳光房等；地下建筑面积约19786.68 平方米，主要为篮球馆及接送等候区、人防（平时作为停车场）、停车场和设备用房等。室外工程主要为景观绿化工程约61993平方米，包括道路铺装景观工程、绿化工程、围墙、气象园地、地面停车场、八道400米塑胶田径场、篮球场（6片）、网球场（1片）、排球场（1片）、器械体操和游戏场。室外水电工程约71921平方米。   

建设地点：项目建于绍兴市上虞区未来城，地块东至规划永丰路，南至复兴西路，西至南北中心大道（虞中大道），北至规划云中路。 

MOB商业服务业兼容工业新业态用地--精准医学产业园项目

项目占地面积约 62 亩，总建筑面积约 13 万平方米，包括医疗研发楼，医疗产业用房、地下室及配套设施等 。

2.3 总投资：约 9 亿元 。

2.4 招标估算价：约 820 万元 。

2.5 建安造价：约 8 亿元 。

项目概况 

项目名称: 上虞未来城江西片区 NWA-01-02 地块勘察设计；

项目位置: 上虞未来城江西片区，悦江路以西，云中路以北；

用地性质：工业用地（M0）；

总建设用地面积：43981 平方米（以实际测量为准）；

计容建筑面积：不少于 87962 平方米；

建筑高度：建筑高度不超过 120 米，容积率: 不小于 2.0；

建筑密度：≥40%；

地下机动车停车数量：满足浙江省标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》等相关

规定；

绿化：绿地率 5-20%；

注：最终以政府部门出具的规划设计条件书为准

建筑高度:建筑高度不超过 120 米

勘察设计成交单位：牵头人：浙江省建筑设计研究院有限公司  联合体成员：核工业西南勘察设计研究院有限公司 ，中标价：6970000.00元，中标工期：100日历天。

2个地块已经推介：

未来城【2024】J2号地块

竺可桢未来学校南面地块

住宅用地，靠近学校和医院

未来城【2024】J5号地块

这里规划建设150米的商务大楼

在规划和建设中，外五甲地块已经安排的满满当当，等待着有缘人前来开发建设。  在原外五甲周边将会建设曹娥江文化艺术中心和地铁TOD项目。

据官方信息显示，总投资近20亿元的曹娥江文化艺术中心将于年底前开工，总投资近10亿元的精准医学产业园将于今年11月底前开工。让我们期待下。