空置率居高不下！上虞真的需要这么多办公楼吗？

最新土地拍卖来了

上虞区滨江新城12-B号（ZX09-05-04）地块

成功出让

浙江金凤凰电气有限公司

以楼面价1995元/㎡竞得

成交总价5994万元

溢价率为0%

本宗出让地块位于上虞区城西，东至河道绿地边线，南至滨江新城12-C号用地红线，西至滨江新城12-A号用地红线，北邻江西路。

出让面积9391平方米（14.086亩），容积率3.0-3.2，出让年限40年，土地用途为商务金融用地兼容零售商业用地。

根据出让信息，未来将作为浙江金凤凰电气有限公司的总部大楼，效果图很早就公开了，办公楼高度不超过100米。

示意图

值得注意的是，该公司原址就在距离滨江新城12-B号地块南侧约500米处。不知道该地块的拍出，是否意味着这家公司的厂房会迎来拆迁。

滨江新城12号地块位于城西曹娥江畔，路网四通八达，紧邻地铁2号线东山路站，毗邻鸿雁未来社区邻里中心，是“一江两岸”黄金地块。

商业配套齐全，聚集了万悦城、滨江农贸市场等一批大型商贸综合体；拥有鸿雁幼儿园、浙大教科博文小学、上虞外国语学校、浙大邵逸夫医院绍兴院区等教育医疗资源。

分割成了4宗小地块出让，其中滨江新城12-C号地块也将于8月27日出让。

该地块将被哪家企业作为总部大楼呢，让我们期待下。此外，尚余两宗地块未发布出让公告。近年来，一江两岸多宗总部楼宇地块已完成出让并开工建设，一些总部楼宇已接近交付，但上虞真的需要这么多办公楼吗？