房屋使用安全常识来了，请收藏！

城镇房屋作为人民群众日常生活的重要载体，其安全性直接关系到人民群众的生命财产安全，是任何时刻都不容忽视的重大问题。

危险房屋鉴定标准

危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

C级、D级为危房

安全责任人

谁是责任人

（1）房屋所有权人为房屋使用安全责任人 。

（2）房屋所有权人与房屋使用人不一致的，按照双方约定。

（3）没有约定或约定不明的，房屋所有权人为房屋使用安全责任人。

（4）房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清的，房屋使用人承担安全责任。

责任人的职

（1）按照房屋设计用途或者有关部门依法批准改变的用途合理使用房屋。

（2）按照规定要求对房屋进行安全检查和修缮、维护，及时排除安全隐患和对危险房屋采取维修加固、拆除等解危措施。

（3）房屋装修活动符合本条例的规定。

（4）依法委托房屋安全鉴定。

（5）配合政府及有关部门组织实施的房屋安全隐患排查、危险房屋治理与应急处置。

（6）按照规定进行白蚁防治。

（7）法律、法规规定的其他责任。

房屋使用禁止行为

住宅房屋装修不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。 

房屋安全鉴定

（1）发现房屋存在安全隐患、怀疑房屋有危险时，应进行危险房屋鉴定。

（2）房屋改建或扩建之前，需要进行安全性或可靠性鉴定，必要时进行抗震鉴定，为改扩建设计提供依据。

（3）达到设计使用年限需继续使用的房屋建筑，应进行安全性或可靠性鉴定。

（4）房屋遭受地震、大风、洪水等自然灾害影响，以及遭受火灾、爆炸等事故影响后，应进行相应的专项安全鉴定。

危房治理改造

典型案例

房屋安全事关重大，关系到人民群众的生命财产安全，关系到社会稳定。我们应当汲取以下事故的深刻教训，举一反三，落实房屋使用安全责任，坚决防止类似事件再次发生。