绍兴市长表态：要发放“购房消费券”！

5月21日下午，市政府召开近期重点工作部署推进会。

市委副书记、市长施惠芳强调：要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，坚决打好商品住房保交房、去库存攻坚战，有力有效化解风险隐患、维护群众权益，并通过发放购房消费券、落实房贷新政等举措，消化存量、优化增量，推动房地产市场尽快回归正常轨道。

划重点：购房消费券。

1.购房消费券是什么？

过年时，抢过消费券没？

购房消费券一样，相当于政府花钱鼓励你买房，且补贴力度更大。

5月6日，武汉房管局发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，2024年12月31日前，购买特定商品房，可通过政府网站（武汉版“浙里办”）申请购房消费券，用于购房。

▲武汉的购房消费券

武汉购房消费券，金额5-10万元不等，可在首批103个商品住房项目使用。

这个购房消费券，和绍兴“指定消费券”一样，有很多限制：必须买楼盘合作楼盘、有行政区划限制。

对刚好要买限定楼盘购房者而言，刚刚好，但如果你看上楼盘，不是政府合作楼盘，就有点“如鲠在喉”了。

2.绍兴有购房消费券吗？

绍兴其实早就有“变种”购房消费券，但条件相对武汉更加苛刻。

如诸暨，今年2月开始发放“青年安居券”，须满足三条件：

1.年龄18-35周岁，大专以上放宽到45周岁

2.在诸暨缴纳社保满1个月

3.申请人及配偶在诸暨无房，且3年无房屋交易

诸暨“青年安居券”合作楼盘只有37个，券一共也仅500张，每张5万。范围小，楼盘少，金额低。

柯桥的“青年安家券”，相比诸暨金额更高，最高可补贴25万。

但柯桥领用条件，更加“苛刻”：

1.年龄18-40周岁，大专以上45周岁

2.在柯桥连缴社保3个月

3.绍兴三区户口（柯桥、越城、上虞），或有柯桥区居住证

4.柯桥区无房，且2023年12月14日后柯桥没有房屋交易记录

5.夫妻不是机关事业单位、国企中层以上人员

绍兴购房消费券，要不只有小额消费券，解不了渴。

要不就是柯桥这种“大额消费券”，只有少数人能抢到，跟大部分人无关。

能否提高购房消费券的“普惠性”，让更多想买房的普通人，也能领取购房消费券，是很多人关心的事。

3.购房消费券，能否全民参与？

每年过年，绍兴政府都会推出“普惠民生消费券”，从20元面额到80元不等，所有人都能抢。

购房消费券，能不能让全民都能抢？

能。

烟台就在执行。

烟台政策：只要五证（营业执照、开发企业资质证书、商品房预售许可证、土地使用证、建设规划许可证）齐全楼盘就能参与。

5月1日至10月31日，先领券，买房时再去抵扣。

限10000套，购房总价100万以下，每套5000元电子消费券；100万（含）以上，每套1万电子消费券，先到先得。

最后我们要期待的是：绍兴购房消费券，到底什么时候推出？