重磅新政！房票安置来了，杭州也快了？

房票安置政策又有了最新消息！

近期，浙江省两地发布了关于房票的最新政策！

嘉兴市的房票票面金额可直接抵扣相应购房款；各县区房票可在嘉兴市通用，可购房源为全市范围内房地产开发企业同意凭房票结算且已取得预（销）售许可的商品房。

与嘉兴相比义乌的房票受持人比较广泛，主要针对人才购房、首次置业、多孩家庭、积聚安置对象以及城市有机更新征迁户5类群体推出“房票”。

首次购房者购买建筑面积小于150平方米且备案总价不超过350万元的一手新建商品住房，按每平方米1000元以“房票”形式进行补贴。

多孩家庭从发文之日起购买一手新建商品住房的，二孩家庭补贴10万元，三孩家庭补贴20万元，补贴以“房票”形式发放。

购买一手新建商品住房的，在原集聚建设房票面值15%补助基础上，再按其面值给予10%的政策激励性补贴。值得注意的是，10%补贴部分最高不超过10万元，而且每套房可使用价值上限为150万元。

可以发现，浙江省开始陆续优化房屋征迁补偿安置方式，有机更新“房票”，满足居民多样化安置需求。

浙江省内的房票安置政策对于杭州来说具有极大的借鉴意义。

杭州虽然没有明确具体的房票安置政策，但杭州新政明面上已经表明，部分区域将探索房票安置计划。

且根据今年相关文件来看，杭州还要探索以自住更新为特点的老旧小区拆改结合新模式。

计划中，明确了2024年的城中村改造目标和老旧小区改造目标，其中，城中村改造目标59个，老旧小区改造目标200个。

目前，杭州已经有两个区发布了相关方案、余杭，临平，桐庐新政都表示要积极探索房票安置政策。

其中余杭区最为直接，为推进“50方安置房+30方货币化”安置模式，而临平区为加强房屋安置多样化需求支持。

对于杭州来说，接下来今年的房票安置肯定是重点，并且还会有细则出炉的，我们不妨拭目以待。

嘉兴与义乌并不是房票制度的先行者，早在2022年，全国已经有郑州、江西、南京、厦门、贵阳、无锡等数十个大中城市对外宣称已出台房票制度。

到了2023年，对于房票制度的试行已经大约有了60多个城市，由于数据太过庞大，我们无法准确统计，但不可否认的是未来全国探索试行这类安置补偿方式的城市会更多。

大部分城市试行房票制度主要是为了进一步拓宽城中村拆迁安置渠道，满足人民群众对房屋安置的多样化需求。

以往，城中村改造以及因城区建设而产生的拆迁户，只能住在规定安置区域内的房子，不管是多少套房子，都在同一区域范围内解决，而且房子是依据摇号分配的方式给村民，村民们基本上没有办法按照自己的意愿选择房屋，只能依靠运气。

而采取房票安置的方式，房票既可以让村民在改善住房方面拥有比以前更多的选择权，同时也可以帮助开发商去化，促进房地产市场健康发展。