2024年伊始,楼市新一轮政策松绑的序幕拉开,金融、住建部门先后重磅发声,利用政策组合拳快速发力。春节后,“央妈”宣布5年期LPR利率直降25个基点,达历史最大下调幅度!随后全国多家商业银行再度开启“降息潮”,下调幅度为10个基点至60个基点不等。
今年全国两会上对房地产市场的未来发展提出了明确的方向和措施:化解房地产风险仍是重要方向,加快构建房地产发展新模式,满足居民刚性需求和多样化改善性住房需求。
3月初上虞出台“筑巢助企”新政,总计发放5OOO万购房补贴,助力19-45周岁在岗无房职工置业安家。
随着中央定调,楼市将稳步回暖。央行开启了最宽松的降息周期,全国已有超230城优化调整房地产政策,房贷利率史上新低,限购限售限贷限价陆续全面放开,购房补贴等利好出台,楼市大宽松时代即将全面到来。
当各地政策全面松绑,对房地产的影响会如何呢?简单来说就四个字:先抑后扬。目前大量市场数据和现象都证明:楼市正处在底部博弈阶段,随着“金三银四”的到来,市场存在回暖的可能性。
对于2024年的房地产市场,我们看到一个多维度、动态变化的局面。全球经济的不确定性和货币政策的宽松,使得通货膨胀预期不断上升。美联储进入降息通道,将会改变全球资本流向,国内资本流出有望减缓。
房地产一直被视为一种有效的资产保值工具,购房者也希望通过购买房产来抵御通胀带来的货币贬值风险。在下半年经济形势预期有望好转的情况下,将在一定程度上提升楼市的信心,增加购买力,更利于刺激买房需求释放。
回看2023年上虞楼市,从销售成交占比率来看,聚焦本地,深耕区域的本土房企始终保持着稳健发展,以稳中求进的开发节奏、稳中有升的品质和服务,深受购房者的青睐。行稳是致远的前提,闰土和亚厦深耕上虞20年,所出皆精品。当下大热的红盘——亚厦·金澜府,正是由闰土和亚厦继东麟府之后再次强强联手打造,开年即迎来逆市热销的盛况。
当房子回归居住本身,品质便是核心竞争力。亚厦·金澜府——集亚厦装饰34年精装经验,以高标准的国匠造诣水准,从外立面选材,到室内装修选材,精选品牌,精工细节,依托集团战略平台,实施定制化采购,实现了亚厦·金澜府颜值与功能的双重融合。
亚厦·金澜府更以人性化关怀考量每一处空间细节,匠心打造品质精装体系,严选东芝中央空调、科勒卫浴、威能地暖、方太厨电等国内外知名精装品牌,焕新轻奢品质人居生活,引领高端精装房产市场。
在楼市政策加持+项目精装交付标准样板间的双重动能下,亚厦·金澜府吸引着众多客户争相购买,目前建面约108-133㎡精装新品,正在火爆热销中,诚邀抢藏!