曹娥未来产业社区概念规划招标！

上虞区公共资源交易中心公开发布了浙江国信工程管理咨询有限公司关于绍兴市上虞禹舜城镇建设开发有限公司上虞区曹娥街道未来产业社区概念规划的非政府采购竞争性磋商公告，意味着曹娥未来产业社区将出炉。

项目基本情况项目编号：ZJGX-202项目名称：上虞区曹娥街道未来产业社区概念规划采购方式：竞争性磋商     预算金额（元）：1500000    最高限价（元）：/    采购需求：   标项名称：上虞区曹娥街道未来产业社区概念规划 

   数量：1

   预算金额（元）：1500000

   单位：项

   简要规格描述：详见磋商文件

   备注：  

合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起至合同履行完毕本项目（否）接受联合体投标。  

采购内容及要求

一、项目背景曹娥街道未来产业社区西南至常台高速，北临萧绍运河，东至曹新路以东，舜耕大道横穿基地而过，总用地面积为237.69公顷。曹娥街道地处杭州湾大湾区的“金南翼”，是长三角区域一体化发展的重要区域。上虞区正在全力建设“青春之城”，持续强化“实体经济”当家地位，以“科创+产业”为主攻方向，以“产业龙头+专精特新”为育群路径，加快推进产业链、人才链、创新链、价值链深度融合，推动区域经济逆境突围、蝶变跃升。近年来，曹娥街道产业虽然得到较快发展，但整体来看产业层次偏低，主导产品仍处于价值链的中低端，产业发展能级不高，未来曹娥街道将立足“拥江西进桥头堡、青春之城示范地”，谋划打造未来产业社区，在关注产业发展的同时探索产城人融合新范式，提升曹娥街道产业竞争力、科创软实力、人才吸引力和城市品牌力，打造成为新时代的金名片。

二、项目内容本项目研究主要涉及曹娥街道未来产业社区三个方面内容，包括产业发展研究、空间布局规划、乡村融合发展。重点对上虞区曹娥街道未来产业社区产业、空间、乡村发展的现实基础、面临形势、短板问题等情况做深入的分析和梳理，在此基础上提出产业发展方向、空间功能结构和乡村区域发展的建设思路。1、产业发展研究（一）未来产业社区概念研究。综合国内外文献综述和先进案例，结合上虞曹娥街道产业基础和空间布局，对未来产业社区的目标定位、发展模式、技术路径、空间规划等相关问题展开研究，扎实上虞曹娥街道打造未来产业社区的理论基础。（二）先进地区对标。参照国内外领先区域未来产业社区，总结借鉴发展的成功经验和成熟模式，为上虞打造未来产业社区提供实践指导。（三）重点产业赛道研判。产业是上虞曹娥街道建设的动力之源，从未来产业发展机会、曹娥街道及周边现有条件两个方面，针对性谋划曹娥街道的未来产业赛道，构建标志性产业链，聚焦一批引擎性项目和企业。（四）靶向招商方案制定。以谋划的标志性产业链和未来产业赛道为导向，联动省市区的上位产业规划和政策导向，绘制产业招商鱼骨图，对接产业链上下游意向合作企业，开展行业招商研究。（五）产业发展对策与建议。围绕未来产业社区建设，从明确产业发展方向和定位、构建科技创新服务体系、加强人才培养和引进、完善产业链和产业集群、打造未来产业标志性场景、推进绿色低碳发展、进一步开放合作等方面提出产业发展的对策与建议。2、空间布局规划（六）分析判断区域发展环境和趋势。从长三角、浙江省、绍兴上虞等角度判断区域发展环境，研判未来空间功能发展定位。（七）衔接国土空间等上位和相关规划要求，分析未来产业社区的用地条件和核心问题。根据区域内用地基础和未来园区发展供地情况，分析未来社区用地需要解决的核心问题。（八）在未来产业社区产业规划和存量更新和腾笼换鸟的基础上的基础上，确定未来产业社区的空间结构和功能分区，根据未来产业发展情况，结合产业集聚和城乡融合，确定未来产业社区空间结构和功能分区。（九）衔接运河大保护要求，明确用地性质和指标控制内容，构建未来产业社区生产、生活和生态场景、明确未来产业社区的交通路网体系。（十）明确未来产业社区开发建设时序和重点项目库等内容。明确未来产业社区发展和开发建设时序。3、乡村区域发展（十一）结合产业发展、上位规划、村现状、用地条件等因素，分析明确乡村作为与曹娥街道未来产业社区协同发展中应承担的作用。（十二）衔接国土空间等上位和相关规划要求，利用现有资源为乡村打造具有各自特色的生活、生产、生态场景，并作为曹娥街道未来产业社区功能的配套补充。（十三）乡村以共同体的概念打造未来乡村体系为建设目标，根据乡村特点植入九大场景。加快推进农业农村现代化、构建乡村共富走廊。（十四）根据乡村各自的地理位置、产业支撑、可利用资源，打造具有村各自特色的共富空间、 以及产业配套所需的空间载体，确定乡村具有各自特点的社区空间结构和功能定位。（十五）明确乡村的共性配套实施的增设，以及个性化发展的配套设施。明确乡村开发建设时序和重点项目库等内容。

  在这片，我们可以看到这里是曹娥的工业区，有蓝星集团、风机厂、纺织厂、机械厂等。

  在2024年曹娥的工作计划中提到，启动活力城曹娥片区产城更新单元腾笼换鸟，打造产业社区服务中心、创业孵化平台、商业综合体等服务综合体。产业社区服务中心是否建设在这未来产业社区规划中呢。

 让我们期待未来产业社区概念规划的出炉！