突发重磅！刚刚央行降息！

房贷利率大概率继续下调！

昨日，央行发布最新MLF中标利率。根据最新市场交易公告：

本次1年期MLF的中标利率2.5%，一个月前数据是2.65%，本次MLF利率下降了15个基点。

7天逆回购中标利率1.8%，较上期降低10个基点。

此举也预示着，本月最新公布的LPR实现下调，有很大概率成为现实。

为什么这么说呢？

给大家看个公式就明白了：LPR=MLF利率+银行综合成本（资金成本、运营成本）

也就是说，LPR主要是受MLF利率影响。

绍兴房贷利率将迎来3字头？

目前，绍兴大部分银行房贷执行房贷利率都是首套4.0%（绍兴各银行房贷利率目前较LPR下浮20个基点），二套4.8%。

若是本月5年期LPR报价同步下调15个基点，那么首套利率将降至3.85%。打个比方，假设你有200万房贷，采用的是30年等额本息方式：

降息前，你的房贷利率为4%，月供约9548元，总利息约143.74万；

降息后，你的房贷利率为3.85%，月供约9376元，总利息约137.54万。

也就是说，月还款额少了约172元，总利息少了约6.2万元。

购房成本将进一步下降，这对于购房者而言，是实实在在的利好。

其实，早在上个月（7月14日），央行就提出：

综合运用存款准备金率、中期借贷便利、公开市场操作等多种货币政策工具，保持货币信贷合理增长，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。

这也意味着，接下来大概率会有降准、降息的出现。

总的来看，近期官方给带的定心丸，已经足够多了，未来一段时间，政策金融端或将持续放松！

此外，LPR降低之后，首套、二套房贷利率都将进一步降低，购房者实际买房成本和买房门槛都有所降低。从多重角度来看，对于有切实需求的购房者来说，现在确实是窗口期。