绍兴按下既有住宅加装电梯加速键

绍兴市住房和城乡建设局持续深化既有住宅加装电梯，助力“七优享”工程“住有宜居”。自2018年绍兴市启动既有住宅加装电梯试点工作以来，全市累计已完工电梯达到916台，惠及住户7200余户，跃居全省前列，加梯数量连续两年位居全省第二位。

完善建设部门指导机制

召集图审机构召开加梯专题会，明确受理材料要求和费用，同时确定了12家图审机构推荐名单；编印《绍兴市既有住宅加装电梯指导手册》，向业主提供咨询部门和电话、方案、企业名录等，指导加梯申报工作，精简优化审批流程；同时在《绍兴市物业管理条例》中明确各县（市）政府对加装电梯给予土地、资金等要素支持。

拓宽加梯资金渠道来源

明确保障市区加梯25万/台（其中市级补助10万元/台）的资金补助，县（市）每台加梯给予15万元/台，越城区、柯桥区对5台以上的整体加装再给予5万元/台补助；管线迁移费用由地方财政和管线迁移单位各承担50%，并出台明确住户住房公积金、住房补贴可用于加梯使用等政策，推进电梯五年质保，有效降低业主加梯建设成本。

创新项目推进落地模式

结合老旧小区改造等项目进行统筹实施，对暂不加装的楼幢单元，做好电梯沉井位置及各类管线接口等预留，并创新企业垫资打包加装、业主特惠分期付款等新收费模式。同时通过社区协调、品牌企业“团购”让利等方式推进整体加装模式推广，截至目前，全市已有7个小区77处实现成片加装，其中嵊州盛都花苑北区、柯桥精功广场已成功实现加装电梯“全覆盖”。越城区、新昌县也陆续推出“未来社区+加装电梯”“安置房+加装电梯”项目，示范效应和集聚效应不断显现。

激发属地动能聚力推进

全市压实各县（市）政府责任，将加装电梯列入政府和部门年度工作绩效考核，确保各地强力推进；针对业主疑义和顾虑，参照城改模式，联合街道社区抽调工作人员成立多个工作小组，下沉一线，分时段逐户上门作政策解释和问题疏导；创新激励模式，越城、诸暨、柯桥分别给予社区5000元/台、2000元/台不等的工作奖励，同时给予镇街岗位目标考核附加分等措施，有效激发镇街、社区积极性和参与度。

强化党建引领民意协调

联合组织部门印发《关于深入推进城市社区党建引领物业、既有住宅电梯加装等工作的通知》，把电梯加装列入社区党组织书记年度工作清单，形成以社区党组织为核心、小区党支部为主体、多元力量有效合作的加梯新模式；积极发挥“红色物业”作用，通过建立“红色议事厅”、结合“五星达标、和美家园”创建，践行“枫桥经验”等等方式，协调民意分歧，凝聚底层业主共识。

持续加大工作宣传力度

为积极回应居民需求，把加梯民生工程落到实处，绍兴市通过互联网、报纸等媒介加大既有住宅加装电梯工作宣传力度，2022年以来在官网等媒体发布相关报道29篇，积极发挥案例示范作用，引导树立正确的舆论导向；同时组建党员宣传队伍，传播成功经验，形成全社会关心、支持既有住宅加装电梯良好氛围。根据浙江省城镇房屋安全信息系统数据，2023年度全市已完成加装114台，年度任务完成率达到57%，有力推动了小区适老化改造。成功加梯后，尤其是老年居民纷纷表示多年爬楼，腿脚越来越不便，现在终于解决了“下楼难”问题，外出串门活动方便了，晚年生活幸福感也大大提升。