近日,上虞区公共资源交易中心发布了《上虞区梁湖街道【2021】J9号(曹村地块01-03)地块(凤山府)建设项目全过程代建开发中标候选人公示》。
已确定第一中标候选人为金地(集团)股份有限公司(中鑫建设集团有限公司)。
据悉,该项目为皂李湖村的安置房,位于梁湖街道皂李湖村(皂李湖边),东临黄潘公路,南临湖西新河,西至空地,北皂李湖路。
用地面积约88938㎡,容积率2.0。共建25幢高层住宅,毛坯交付,预计将于2024年9月30日前预售。其中建筑面积约80-100㎡424套,约100-120㎡720套,约120-140㎡292套,合计1436套。
项目总投资约23亿元,整盘房屋备案均价不高于13500元/㎡。
此前官方也公布了该项目的规划设计方案征求意见公示。
效果图
规划设计图
该项目由金地代建,可谓期待值满满。
据了解,金地是中国最早上市并完成全国化布局的房地产之一,34载深耕,迄今为止,地产开发项目已经覆盖中国7大区域、61座城市。
2019年5月,金地首入上虞,与天阳、蓝光联手打造云熙望府。
2019年6月,再次出手,打造金地·悦峯里,该项目已于去年交付,受到业主一致好评。
金地·悦峯里实景图
2022年,金地联合央企保利打造都会云上府,带来的高端居住改善产品,销售火爆。
此为都会云上府示意图,后期园林、铺装及围栏等存在调整的可能,以实际交付为准
而凤山府是金地在上虞的首个代建项目!从效果图可以看出,该项目建设较为现代,无论建筑设计、风格,还是绿化水平,足以媲美商品房。拆迁户可以在这样的小区居住,还是值得期待的。