高铁新城 康居花园来了！

昨天，上虞区人民政府网上公布了上虞区高铁新城J11号地块（康居花园）建设项目批后公告，意味着该项目的建设用地规划许可证已经获批。

项目名称 ：上虞区高铁新城J11号地块（康居花园） 

用地单位 ：绍兴上虞振东房产置业有限公司 

建设地址：东至河东路，南临虞舜大道北段，西至康亭路，北至规划道路 

证照名称 ：建设用地规划许可证 

发文号：地字第330604202300023号

区位图

该地块位于上虞区城北，东至河东路，南临虞舜大道北段，西至康亭路，北至规划道路。旁边是正在建设中的康居路小学以及周边有几个楼盘，如云熙望府、江与城、臻尚府等。

上虞区高铁新城J11号地块被振东集团最终以29轮的报价50462万元竞得此地块，溢价率为12.48%，成交楼面价为10124元/平方米，建筑高度不超过80米，且住宅建筑不低于40米，这里建的也是高层建筑，跟旁边的云熙望府和万达臻尚府差不多。该地块建成商品房可毛坯交付。

来看看康居花园的备案信息：

项目建设总建筑面积约74000平方米，其中地下1层约24155平方米，园区设置有22层高层3幢（底层架空）、23层高层2幢（底层架空）与物业用房、居家养老服务用房、消控室、配电房、城市管理用房，容积率1.8，绿地率大于35%。设置地面停车位约42辆，地下停车位约587辆，非机动车位约812辆及绿化、道路等相关配套设施。拟开工时间是2023年7月，拟建成时间是2026年7月，总投资8.74亿元。

从备案信息表中可以看到将建设5幢高层住宅以及配套用的居家养老服务等。

不过最终结果还需以政府规划为主。