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高铁新城 康居花园来了!

上虞楼市2023-04-20 08:50:04来自浙江省

昨天,上虞区人民政府网上公布了上虞区高铁新城J11号地块(康居花园)建设项目批后公告,意味着该项目的建设用地规划许可证已经获批。


项目名称 :上虞区高铁新城J11号地块(康居花园) 

用地单位 :绍兴上虞振东房产置业有限公司 

建设地址:东至河东路,南临虞舜大道北段,西至康亭路,北至规划道路 

证照名称 :建设用地规划许可证 

发文号:地字第330604202300023号

区位图

地块位于上虞区城北,东至河东路,南临虞舜大道北段,西至康亭路,北至规划道路。旁边是正在建设中的康居路小学以及周边有几个楼盘,如云熙望府、江与城、臻尚府等。

上虞区高铁新城J11号地块被振东集团最终以29轮的报价50462万元竞得此地块,溢价率为12.48%,成交楼面价为10124元/平方米,建筑高度不超过80米,且住宅建筑不低于40米,这里建的也是高层建筑,跟旁边的云熙望府和万达臻尚府差不多。地块建成商品房可毛坯交付。


来看看康居花园的备案信息:

项目建设总建筑面积约74000平方米,其中地下1层约24155平方米,园区设置有22层高层3幢(底层架空)、23层高层2幢(底层架空)与物业用房、居家养老服务用房、消控室、配电房、城市管理用房,容积率1.8,绿地率大于35%。设置地面停车位约42辆,地下停车位约587辆,非机动车位约812辆及绿化、道路等相关配套设施。拟开工时间是2023年7月,拟建成时间是2026年7月,总投资8.74亿元。

从备案信息表中可以看到将建设5幢高层住宅以及配套用的居家养老服务等。

不过最终结果还需以政府规划为主。

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