绍兴开展“商转公”贷款政策研究！

3月底，绍兴市住房公积金管理中心印发了《2023年度住房公积金管理工作要点》的通知。

在实施改革创新行动专项中提到，要实现对冲还贷新模式。打通市域内各区、县（市）之间资金结算通道，实现不同归集点公积金账户余额自动偿还公积金贷款还款额。打通公积金与商业贷款的还贷通道，实现公积金余额自动偿还商业贷款，打通服务群众的“堵点”。拓展公积金使用范围。顺应社会就业多样化趋势要求，积极探索新产业新业态新商业模式等群体公积金缴存扩面试点。顺应群众对减轻商贷还款压力的需求，开展“商转公”贷款政策实施的可行性研究，积极探索实施“商转公”贷款政策。顺应农村建房需求，总结新昌农村自建房公积金贷款政策经验，适时推广农村自建房公积金贷款政策。

而在去年绍兴公积金中心回复网友的咨询件中提到，我市早在2009年1月就出台并实施过商贷转公积金贷款的政策，后因资金趋紧，该政策在2010年9月1日中止执行。目前，我市公积金资金仍处于相对紧张状态，贷款资金依然需计划发放，部分县(市、区）还有相当部分“公转商”贷款未被赎回，故尚未具备再实施“商转公”政策的条件。

2023年，全国已经陆续有近30个城市优化住房公积金政策，进一步降低购房者置业成本，带动住房需求释放。据统计，目前，常州、洛阳兰州、大连、济南、威海等近30个城市先后优化住房公积金政策，优化方向聚焦在提高公积金贷款额度上限、支持“商转公”、提高首次住房公积金贷款额度以及降低首付比等。绍兴公积金中心这次风口的转向，预计绍兴“商转公”的脚步也要越来越近了！