契税补贴延期！商贷贴息！团购85折！这次绍兴楼市要站起来了！

马上到十一国庆，楼市跟上班的心情一样躁动不安。

仅9月，绍兴各区市县密集调控6次。

9月2日，新昌出台契税补贴政策：最高补贴60%

9月9日，越城出台“新政18条”：取消全装修、商贷贴息、已结清房贷再购房可首付2成等

9月15日，诸暨新政也正式落地：最高契税补贴100%，团购优惠最高可达72折（此前诸暨备案价浮动20%）

9月20日，绍兴全市公积金新政出台，征求意见中：房票可使用公积金贷款、且不纳入轮候

9月23日，上虞也加码契税补贴：扩大契税补贴范围、延长补贴时间

9月28日，柯桥跟进“新政18条”：取消全装修、延长交易契税补贴、商贷贴息。同时，还增加了一个拆迁房票团购最高85折。

今年到目前为止，据不完全统计，绍兴总共出台调控政策二十多次，从解除限售限购、提高公积金贷款额度、契税补贴、拆迁房票补贴、首付比例、商贷贴息等多方面松绑。

现在的绍兴楼市，可谓前所未有的宽松，哪怕ZF顶着财政压力，也要鼓励你买房。

各位，觉得效果好吗？

我们从契税补贴延期到政策再次加码都能知道，之前的调控效果估计不怎么明显。

而转眼间，今年只剩下最后一个季度，无论是商品房销售数据还是卖地数据都不忍直视，所以才要继续加大“救市”的速度和力度。

不过，我们也说过很多次，有时候越是救市，效果可能越差。道理其实有点像股票，人们总是追涨杀跌。涨的时候，人们会争先恐后的买房，但开始跌的时候，反而都更加谨慎。

毕竟，这两年对于“房价永远上涨”的预期已经被打破，现在害怕站岗的恐慌情绪更浓。

但是，我们也要知道，楼市不可能就此一蹶不振，一切都只是阶段性的。

上一次救市是什么时候？是2015年。之后楼市一些走向，想必大家都知道。

那么，这次绍兴楼市能站起来了吗？

对于楼市后续，可以肯定的是，下一步的楼市调控环境，肯定会更加宽松，救市工具都是慢慢出，不会一下子全部打完。

但一直在向好的方向转，比如绍兴的预售资金监管系统已经通过招标；个别存在开发商暴雷风险的项目都由合作方全盘接下；柯桥某地王项目也由国有银行介入......

市场方面，除了个别高地价项目，去化显得比较痛苦；对比之下，一些有性价比的刚改项目，还是在稳定出货的。

特别是继诸暨之后，柯桥推出了“拆迁房票最高9折、团购最高85折”，直接突破了备案价的底线。不排除其他区市县跟进的话，肯定会刺激到拆迁户入市。

其次，越城将定期举办线上、线下房博会，明确参展开发商可提供“9折”特价房源，也在开备案价的口子。

涨价常有，降价却不常有，不要错过这一波的窗口。

最后，我们应该给绍兴点赞，毕竟在这一场全国上下的救市运动中，绍兴一直非常有魄力，敢为人先、从不落后。

我们作为普通市民，也要提振信心，相信市场，因为楼市、地市，都对绍兴这座城市的发展至关重要。