[摘要] 与其投资大户型门槛高，总价高，不如投资酒店式公寓，面积小，总价低，风险小
当下“做房东”
已成为诸多投资人士青睐的盈利方式之一
但是投资房产也是要有门道的
盲目投资风险大
与其投资大户型门槛高，总价高
不如投资酒店式公寓
面积小，总价低，投资风险小
酒店式公寓如何选择
1.选择人口导入性城市和人口导入量大的板块
产业的竞争力和人口的吸引力，是一个城市发展质量的本质体现。
在战略发展区的核心城市持有物业更加稳妥。同时在城市内部，新的CBD和产业中心作为高端人群扎堆的区域，更加适合持有租赁型物业。
2.交通便利，地铁更能放大价值
酒店式公寓需要人流快速通达，便利的交通无疑是选择它的一大理由，而目前，地铁是现在城市昂贵的配置之一。
门口如果有地铁站，房子不愁租。地铁的存在可以带来更多人流量，让公寓更有价值。
3.邻近综合体，楼下就有
一般选择酒店式公寓居住的群体，很多是还在打拼的年轻人，或者享受生活乐趣的夫妇，如果居住周边就有商场综合体，购物、饮食、玩乐一应俱全。
4.低总价，多功能型户型
卫生间、厨房、大床、桌椅，用一份低总价，拥有一套多功能型住所，体验较好的居住环境。
购入一套酒店式公寓，业主既可以选择自己居住，也可以租出去，空闲时为自己的资产再添一笔金。
5、率
投资，率当然是最重要的。
好的酒店返祖的租金一般比公寓高，而酒店式公寓单位小，好管理，也比较容易出租。
经过小编多方位的考察，为大家筛选出一个各方面都很好的酒店式公寓：上虞余坤国际广场！
⊙ 地处滨江新城he xin地带；
⊙ 自带酒店配套，南边繁华商业街；
⊙ 举步到达地铁2号线（规划中）；
⊙ 面积55-75方居家户型，总价低
余坤单身公寓平面图：
选择它的"N"大理由
1.一江两岸 新城CBD
余坤国际广场积极相应“一江两岸”，总投资10亿，占地面积3万平方米，总建筑面积约18万平方米，打造180米上虞滨江新城新地标。
紧挨曹娥江，120度全视角，纵览失去大小，俯瞰江边无限风光，建设一线江景房。
2.地铁附近 交通更便利
余坤国际广场项目周边交通便捷，距离绍兴东站直线距离不到3km，4.5km上高速，约5km上杭甬高速公路，住在这里，可以说是畅达全城。
地铁2号线的建设可以说是上虞人的焦点。而余坤国际广场，便居于地铁附近，地铁一开通，就很方便了。
3.配套完善 一应俱全
项目周边教育、商业、医疗配套齐全。周边有上虞第三医院，另外规划有浙江大学附属邵逸夫医院（绍兴院区）。住在这里，上虞人再也不用跑老远去看病啦。
余坤国际广场自带高标准物业配套设施，24便利店和咖啡店。据小编了解，项目一楼正在招商，南边会形成商业街，这里，是租客的选择地。
地铁、地段、交通、配套
每一条都是妥妥的满足
如果在上虞做投资
可以考虑买套余坤的酒店式公寓试试
房天下免费购房热线：400-890-0000转844442
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
